de Kempenaerstraat 2A

Een sfeervolle bovenwoning met dakterras in hartje Leiden

In het levendige centrum van Leiden, aan de historische Kempenaerstraat, ligt deze ruime en karakteristieke bovenwoning met een zonnig zuidgericht dakterras. De woning biedt ruimte, licht en comfort, met een moderne keuken, twee badkamers en drie slaapkamers, en is perfect gelegen tussen winkels, horeca en groen. Ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met rust en privacy.

Een woning vol licht en sfeer

De entree op de begane grond biedt direct toegang tot een bergruimte voor fietsen en de meterkast, waarna een trapopgang je naar de eerste verdieping brengt. Hier vind je een ruime, lichte woonkamer met kastruimte en openslaande deuren naar het zonnige dakterras – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de stad. De moderne keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler, compleet met aanrechtverlichting voor een sfeervolle avondkeuken. Op deze verdieping bevindt zich ook een zijkamer of studeerkamer, ideaal als extra werk- of gastenkamer.

Comfort en ruimte op de tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je een overloop met twee badkamers: één met een ligbad, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting, en een tweede met een douche, vrijhangend toilet en wastafel. De drie ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en bergruimte, waarvan één met een extra bergkast. Via een schuiftrap bereik je de zolderberging, waar de CV-combiketel is geïnstalleerd.

Centraal gelegen en goed bereikbaar

De woning ligt in het bruisende hart van Leiden, op loopafstand van De Leidse Hout, een mooi wandelpark, en diverse bushaltes. Leiden Centraal is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en de A44 (richting Den Haag, Schiphol of Amsterdam) ligt vlakbij. Winkels, terrassen en eetgelegenheden zijn letterlijk voor de deur.

Bent u geïnteresseerd? Deze woning is per direct beschikbaar voor minimaal één jaar en is niet geschikt voor delers. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en ligging van deze prachtige bovenwoning!