Eperweg 48

Een droom van landelijk wonen met karakter en comfort

Stel u voor: wakker worden met uitzicht over groene weilanden, genieten van lange zomeravonden op uw eigen veranda en wonen in een authentieke boerderij waar sfeer en modern comfort naadloos samengaan. Deze vrijstaande woonboerderij, gelegen in het buitengebied van Epe nabij het levendige dorp Oene, biedt alles voor wie het buitenleven in zijn volle glorie wil ervaren. Met een ruim perceel van 1.889 m², diverse bijgebouwen en een sfeervolle woonkeuken in het aangebouwde bakhuis, is dit een unieke kans om te wonen zoals het bedoeld is.

Een warm welkom in een karaktervolle boerderij Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime hal met toilet, waar de charme van de boerderij direct tot leven komt. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, met grote ramen die uitkijken over het erf en een aansluiting voor een houtkachel. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer met een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het aangebouwde bakhuis vormt het hart van de woning, met een prachtige woonkeuken onder robuuste houten balken, een tweede houtkachelaansluiting en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier koken, tafelen en gezellig samen zijn samenkomen in één ruimte.

Ruime slaapkamers en praktische voorzieningen Op de verdieping treft u een ruime overloop aan met handige knieschotten en twee grote slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De kamers zijn niet alleen ruim, maar ook functioneel ingedeeld dankzij de knieschotten. De woning, gebouwd in 1925 en na 2016 met veel zorg gemoderniseerd, combineert authentieke details met alle comfort van vandaag. De gedeeltelijke isolatie en de HR-verwarming (bouwjaar 2025) zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl de vloerverwarming in de keuken extra comfort biedt.

Een buitenleven vol mogelijkheden Het erf rond de woning is royaal en overzichtelijk ingericht, met een groot houten bijgebouw van circa 60 m² dat momenteel als berging en garage dient. De veranda aan de achterzijde en de overkapping aan de zijkant maken dit een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. Daarnaast zijn er een fietsenberging, een dierenverblijf en een houtopslag aanwezig. Aan de voorzijde biedt een dubbele inrit en een ruim binnenplein volop parkeergelegenheid. De achtertuin is groen en natuurlijk ingericht, met een vuurplaats voor gezellige avonden buiten.

Een levendige locatie met natuur om de hoek De woning ligt net buiten het dorp Oene, waar u voorzieningen zoals een supermarkt, slager en basisscholen vindt. In slechts tien minuten bent u in Epe, met zijn gezellig centrum en uitgebreide voorzieningen. De bossen, heidevelden en landerijen van de Veluwe liggen letterlijk om de hoek, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Hier kunt u genieten van volop privacy, ruimte en natuur, terwijl u toch dicht bij alle gemakken van het dorp bent.

Klaar om te ontdekken? Eperweg 48 in Oene is een unieke kans om landelijk te wonen in een karaktervolle, instapklare woonboerderij met volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Laat u verrassen door de sfeer, de ligging en de mogelijkheden die deze woning biedt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen.