Dauwnetel 40

Een moderne middenwoning in De Essen met ruimte, licht en uitbreidingsmogelijkheden

Op een rustige, autoluwe locatie in de geliefde woonwijk De Essen vind je deze verzorgde middenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom. Met een moderne afwerking, ruimte voor een groeiend gezin en een ideale ligging is dit de perfecte woning voor starters of jonge gezinnen. De woning is netjes onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.

Je komt binnen in een luchtige hal met een modern toilet en trapopgang, die uitnodigt om verder te verkennen. De lichte woonkamer met PVC-vloer biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast, en beschikt over een praktische bar. Vanuit de keuken is er toegang tot de verzorgde achtertuin, waar je kunt genieten van de rust of gebruik kunt maken van de vrijstaande stenen berging en achterom.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof draai-kiepramen voor optimale ventilatie en lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet, waardoor je kunt genieten van een luxe badervaring. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een royale ruimte die volop mogelijkheden biedt. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte creëren, en met de plaatsing van een dakkapel kan nog meer ruimte en licht worden gewonnen.

De woning is deels voorzien van onderhoudsarme Keralit gevelbekleding, waardoor je weinig omkijken hebt naar het buitenonderhoud. De ligging is perfect: aan een kindvriendelijk en autoluw woonpleintje met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Kloosterland, basisscholen, speelveldjes en sportfaciliteiten, allemaal op loop- en fietsafstand. Het stadscentrum is ook makkelijk bereikbaar, waardoor je alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt.

Kortom, een instapklare, goed onderhouden woning met moderne afwerking en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een rustige en geliefde locatie in Oldenzaal. Een kans die je niet wilt missen! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze woning.

Bouwjaar: 1979 Woonoppervlak: ca. 108 m² Inhoud: ca. 384 m³ Kavel: 124 m² Energielabel: C (geldig tot 27-09-2027)