Rigolettolaan 6

Welkom in een woning waar comfort, rust en het typische Oldenzaalse buurtgevoel mooi bij elkaar komen

Op de Rigolettolaan 6 in Oldenzaal vind je een geschakelde semi-bungalow die uitnodigt tot een rustig en gezellig leven. Deze woning biedt alle gemakken op de begane grond, waaronder een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer, een eigen oprit, grote garage en een privé-achtertuin met veranda. Gelegen in de groene wijk De Graven Es, ben je hier omringd door rust, ruimte en alle voorzieningen op loopafstand. Met een bouwkundig rapport van een onafhankelijk bureau is er geen sprake van verrassingen – alleen zekerheid.

Een woning vol licht en ruimte

De woning begint met een brede straat en nette voortuin, waar je via de eigen oprit en fraaie gevel met grote raampartijen binnenstapt. De hal geeft toegang tot de lange woonkamer, die dankzij de grote ramen aan de voorzijde overvloedig van daglicht geniet. Een vaste kast biedt voldoende bergruimte, terwijl de open L-vormige keuken ruimte biedt voor een eettafel en is uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De ramen aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin.

Naast de keuken ligt een tweede hal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, die voorzien is van een brede vaste kast. Hier grenst ook de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche, zodat alles op de begane grond binnen handbereik is. De praktische garage biedt extra bergruimte en is bereikbaar via de luifel aan de voorkant.

De eerste verdieping: ruimte voor alle mogelijkheden

Via de vaste trap bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping, waar de hoogte van het dak een open en luchtig gevoel geeft. Hier vind je twee volwaardige slaapkamers met schuine daklijnen, die gezellig en licht zijn dankzij de ramen. Deze kamers zijn flexibel in te zetten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tussen de kamers ligt de tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegel.

Een tuin om van te genieten

De achtertuin is sfeervol aangelegd met bestrating, een groen gazon en gevarieerde beplanting. De ruime veranda biedt een beschutte plek om buiten te zitten, terwijl de hoge erfafscheiding – bestaande uit een schutting en dichte haag – voor veel privacy zorgt.

Wonen in een levendige, groene wijk

De Graven Es is een van de prettigste woonwijken van Oldenzaal, met brede straten, veel groen en alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, supermarkten, scholen en sportvelden zijn makkelijk bereikbaar, terwijl het sfeervolle centrum van Oldenzaal binnen vijf minuten per fiets ligt. De wijk is ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren, dankzij de rust, ruimte en gezelligheid.

Ontdek deze woning zelf Benieuwd geworden? Download de brochure of bezoek de unieke woningwebsite Rigolettolaan6.nl voor meer informatie en documenten. Wij van Prisma ERA Makelaars staan klaar om je te verwelkomen bij een bezichtiging. Sterk door service – dat is wat we doen!