Erve Aarnink 5

Welkom in uw droomhuis aan de rand van Oldenzaal

Stel je voor: een vrijstaande woning met 203 m² woonruimte, vier ruime slaapkamers en een luxueuze, instapklare afwerking – alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Deze woning aan de Erve Aarnink 5 combineert energiezuinige technologie (zoals een warmtepomp, WTW-unit en zonnepanelen) met een energielabel A+, waardoor je niet alleen leeft in een sfeervolle woning, maar ook in een toekomstbestendig thuis. En met een volledig ingericht kantoor en een dubbele eigen oprit is er ruimte voor zowel werk als ontspanning.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer en een open keuken (uit 2016) die uitgerust is met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en een kleine wijn-/klimaatkast. De marmoleumvloer en vloerverwarming zorgen voor een warm en comfortabel gevoel, terwijl de lichtkoepel in de berging extra levendigheid toevoegt. Een hoogtepunt is het ruime thuiskantoor van 28 m², perfect voor thuiswerkers of als multifunctionele ruimte. En dan is er nog de zuidwestelijk gelegen achtertuin, met een sfeervolle overkapping, meerdere terrassen en een automatisch besproeisysteem – een oase van privacy en rust.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kast, en een luxueuze badkamer (uit 2014) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, evenals ruimte voor wasmachine en droger.

Een ideale locatie voor een rustig en verbonden leven

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, terwijl het centrum, scholen en uitvalswegen makkelijk bereikbaar zijn. Het is de perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. En met een kaveloppervlakte van 480 m², een stenen berging, carport en dubbele oprit, is er ook voldoende ruimte voor al je behoeften.

Laat je niet ontgaan: bij koop is een waarborgsom van 10% van de koopsom vereist. Bent u geïnteresseerd? Schakel dan direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om u te begeleiden en u tijd, geld en zorgen te besparen.