Santrijnhof 24

Wonen in het hart van Oosterhout, met de sfeer van de stad én het comfort van nieuwbouw? Deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning aan Santrijnhof biedt het allemaal. Gebouwd in 2020 en voorzien van een energielabel A, combineert deze woning modern comfort met een ideale ligging – rustig, vlakbij een park en speelgelegenheid, maar toch op loopafstand van het levendige centrum. Met 9 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, vier volwaardige kamers en een luxe keuken is dit een perfecte woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, duurzaamheid en een uitstekende bereikbaarheid.

De begane grond begint met een ruime entreehal, waar u toegang heeft tot de meterkast, de CV-kast met een moderne Intergas-ketel (bouwjaar 2020) en een half betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal stapt u direct in de uitgebouwde living, die ademt van ruimte en licht dankzij de vloerverwarming en tegelvloer. Het gezellige zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, met een loopdeur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de luxe keuken, compleet met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven, twee koelkasten, vriezer en een Quooker-kraan.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De hoofd slaapkamer (ca. 13m²) ligt aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 11m²) aan de voorzijde ligt en de derde (ca. 6m²) weer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkastje en badkamerkast. De tweede verdieping biedt een ruime open zolderverdieping (ca. 27m²) met dakraam, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en volop bergruimte. Hier is het ook mogelijk om twee extra slaapkamers te creëren.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk getegeld en beschikt over een buitenkraantje en een houten berging van ca. 8m² met elektra. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, screens bij het keukenraam en de voorste slaapkamer, en heeft volop parkeergelegenheid in de straat en omgeving.

De locatie is werkelijk ideaal – rustig gelegen in een straatje vlakbij een park, maar toch op steenworp afstand van het gezellige centrum met zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Oosterhout biedt een gunstige bereikbaarheid met snelle verbindingen naar Breda, Utrecht en Eindhoven. Hartje Breda is binnen een kwartier te bereiken, zowel met de auto als met de bus.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de combinatie van ruimte, comfort en een perfecte locatie.