Piet Mondriaanstraat 23

Een royale villa in de populaire Schildersbuurt met luxe uitstraling en moderne comfort

Op een uitstekende locatie in de gewilde Schildersbuurt ligt deze sfeervolle vrijstaande villa, die in 2005 is uitgebreid met een prachtige woon- en eetkeuken met tuinverbinding. Met zes slaapkamers, een aparte werkkamer, een luxe badkamer en een energiezuinige uitstraling (energielabel A+) biedt deze woning ruimte, comfort en moderniteit. De zuidgeoriënteerde tuin met vijver, terrassen en overkapping nodigt uit tot ontspanning, terwijl de voorzijde vrij zicht op de straat biedt.

Begane grond: ruimte, luxe en functionaliteit De begane grond verwelkomt u met een ruime ontvangsthal met natuurstenen vloer, een luxe toiletruimte met vrijhangend closet en fontein, en een grootse living van 96 m². De woonkamer (52 m²) heeft een natuurstenen vloer, een schouw en een schuifpui naar de tuin, terwijl de uitgebouwde woonkeuken (44 m²) met natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, hete luchtoven en vaatwasmachine een gezellige sfeer creëert. De keuken heeft een volledig openbare glazen harmonica-pui naar de tuin en is afgeschermd van de woonkamer met schuifdeuren. Een praktische bijkeuken en een inpandige berging completeren de begane grond.

Eerste verdieping: licht, ruimte en luxe Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop met dakkapel en toegang tot vier slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer (19 m²) heeft airconditioning, een schuifpui naar het balkon en directe toegang tot de badkamer met inloopregendouche, ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend closet en urinoir. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige PVC-vloer, terwijl de voorslaapkamer (13 m²) als kleedkamer/dressing room is ingericht.

Tweede verdieping: extra slaapruimte en comfort De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers (13 m² en 11 m²), beide met Velux tuimeldakraam (met afstandsbediening en verduisterscreen) en airconditioning. De vloer is voorzien van laminaat, en de woning beschikt over een volledig geïsoleerde constructie (dak-, muur- en vloerisolatie).

Duurzaamheid en moderne voorzieningen De villa is volledig gasloos en wordt verwarmd via een lucht/water warmtepomp en vijf airco-units. Met 38 zonnepanelen, HR++ beglazing (2023) en vloerverwarming op de begane grond is deze woning energiezuinig en comfortabel. Domotica regelt de verlichting in de woonkamer, keuken en drie slaapkamers, terwijl zonneschermen, een oplaadpunt voor een elektrische auto en vier dag/nachtcamera’s (2025) het leven nog gemakkelijker maken.

Een ideale locatie met privacy en sfeer De zuidgeoriënteerde achtertuin is fraai aangelegd met een vijver, terrassen en een overdekt terras, terwijl de voortuin onderhoudsvrij is en parkeergelegenheid biedt. De Schildersbuurt is een gewilde wijk met een levendige sfeer en goede voorzieningen, waar u kunt genieten van de rust en het comfort van deze unieke villa.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze villa is een unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Oplevering is in onderling overleg, dus neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.