Hamaritilaan 1

Een luxe, uitgebouwde woning met energielabel A in het hart van de Betuwe

Dit verzorgde geschakelde huis in Ophemert combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A, zonnepanelen en een vernieuwde luxe badkamer biedt deze woning alles wat u zich wensen kunt. De riante tuin en de uitgebouwde woonkamer zorgen voor een lichtrijke, uitnodigende sfeer, terwijl de super hoeklocatie in een jonge woonwijk privacy en rust garandeert.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een vernieuwde toiletruimte en een trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is een hoogtepunt, met een fraaie erker, grote raampartijen en directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De keuken aan de straatzijde is voorzien van een ruime U-opstelling en alle apparatuur, waaronder een 6-pits gaskomfoor, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De houten vloer en strakke, neutrale afwerkingen geven de begane grond een tijdloze uitstraling.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer die echt het visitekaartje van het huis is. Met een inloopdouche, hoekbad, vrijhangend toilet en vloerverwarming is deze ruimte luxe afgewerkt met mooie tegels en inbouwspots. De tweede verdieping herbergt een grote voorzolder met cv-opstelplaats en een riante dakkapel, die een extra slaapkamer mogelijk maakt.

De privacyrijke tuin is even verzorgd als de woning zelf, met een fraai terras, veranda en voldoende diepte voor een groene oase. De garage van circa 19 m² biedt extra opslagruimte, compleet met een bergzolder.

Ophemert ligt op slechts 10 autominuten van Tiel en biedt snelle aansluiting op de A15, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Wilt u deze woning met alle mogelijkheden zelf bekijken? Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen door wat dit huis u te bieden heeft!