Meidoornstraat 20

Dit is een woning waar je direct verliefd op wordt zodra je binnenstapt – een plek waar je je meteen thuis voelt en waar je je al helemaal kunt voorstellen hoe je hier dagelijks geniet. Deze twee-onder-één-kapwoning met een aangebouwde en inpandig bereikbare garage is niet alleen netjes onderhouden, maar ook hoogwaardig afgewerkt en biedt veel meer dan je op het eerste gezicht zou denken. Of je nu op zoek bent naar een woning waar je meteen in kunt trekken of naar een huis met een uitstekende afwerking, dit is echt het huis dat je zoekt.

Bij aankomst word je verwelkomd door een sfeervolle voortuin met mooie raampartijen in roedeverdeling en een charmante dakkapel aan de voorzijde. De eigen oprit leidt je naar de voordeur, waar je binnenkomt in een royale ontvangsthal. Hier vind je direct een garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een ruimte met strakke wanden en plafond, afgewerkt met een mooie houten vloer en voorzien van openslaande tuindeuren naar de prachtige achtertuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor je vanaf de bank heerlijk kunt uitkijken over de omgeving. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, direct naast de openslaande deuren, waar je ’s ochtends met een kopje koffie kunt genieten van de rust, de openstaande deuren en het gezang van de vogels.

Aansluitend vind je een tijdloze keuken met inbouwapparatuur, die zich eveneens aan de achterzijde bevindt. Vanaf het raam heb je een mooi uitzicht op de achtertuin, en er is voldoende werkruimte en opbergmogelijkheid dankzij een vaste kastenwand aan de andere zijde van de keuken. Hierin zijn de oven, vaatwasmachine op hoogte en koelkast verwerkt, naast veel laden en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken is zo ingericht dat je er met plezier een maaltijd kunt bereiden, met de eettafel altijd gezellig dichtbij. Praktisch is ook de vaste kast die vanuit de keuken toegankelijk is, ideaal voor extra opbergruimte. De garage, die eveneens vanuit de keuken bereikbaar is, is keurig afgewerkt met een tegelvloer, nette muren en plafond en zelfs verwarming. Een vaste kastenwand en een uitstortgootsteen maken deze ruimte uiterst functioneel, of je hem nu gebruikt als berging, bijkeuken, speelkamer of zelfs als extra hal. De witgoedaansluitingen in de kasten maken het wassen en drogen van kleding hier eenvoudig.

De begane grond is afgewerkt met stucwerk aan de wanden en plafond, houten binnendeurkozijnen en mooie paneeldeuren, en veel verlichting is voorzien van inbouwspots. Ook op de eerste verdieping is de afwerking net zo stijlvol. Je vindt hier drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en met een eigen charme. De mooiste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkastenwand, inbouwspots en een dakkapel. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft eveneens een dakkapel, terwijl de derde nu als werkkamer in gebruik is maar net zo goed als slaapkamer kan dienen. De badkamer op deze verdieping is verrassend ruim en voorzien van zowel een douche als een ligbad, een wastafelmeubel, toilet en vaste kasten. Wat een genot om hier op een koude dag onder een warme douche te staan of in een warm bad te ontspannen.

De tweede verdieping is een open ruimte, eveneens keurig afgewerkt en voorzien van vaste kasten. Deze verdieping biedt eindeloze mogelijkheden: gebruik hem als sportruimte, kantoor, studeerkamer of slaapkamer, zodat je in totaal vier slaapkamers kunt creëren. Maar ook als logeer- of speelkamer is deze ruimte perfect. De tuin is net zo sfeervol als de rest van het huis. De voortuin is keurig aangeplant en netjes afgewerkt, maar het is vooral de achtertuin die indruk maakt. Vanaf de openslaande tuindeuren kijk je uit op een mediterraan aandoende binnenplaats, waar je heerlijk kunt ontspannen dankzij de privacy, het royaal terras en de mooie beplanting. Er is zelfs een extra bergruimte en een overkapping die eenvoudig omgebouwd kan worden tot veranda als je dat wilt. In de ochtend geniet je hier al van het zonnetje – zie je jezelf hier al zitten met een boek of een kopje thee?

De omgeving rondom het huis is eveneens prachtig. Loop je het straatje uit, dan kom je in het adembenemende uiterwaardengebied van de Rijn, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Bovendien wordt dit gebied nog verder ontwikkeld, zodat het alleen maar mooier wordt. Tegelijkertijd woon je op loopafstand van het centrum, waar alle dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn. Ook is er een ruim aanbod aan verenigingen, scholen en kerken in de buurt. De verbindingen zijn uitstekend: de A15 is goed bereikbaar, en het eigen station biedt treinverbindingen naar Tiel en Arnhem. Voor fietsers en wandelaars is de Utrechtse Heuvelrug een waar paradijs, die je met enkele minuten bereikt via het veerpontje. Aan de overzijde van de rivier vindt momenteel een ontwikkeling plaats, waarbij een voormalige cafetaria wordt vervangen door een nieuwe woning, zodat het straatbeeld netjes blijft.

Kortom, dit is een huis waar je niet alleen kunt wonen, maar waar je echt kunt genieten. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.