Clematisstraat 5

Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke straat in Opheusden

Dit instapklaar huis biedt extra leefruimte dankzij een slimme uitbouw aan de achterzijde, waar je een luchtige keuken, een praktische bijkeuken en een gezellige woonkamer vindt. Met 15 zonnepanelen, een energielabel A en moderne comfortkenmerken als vloerverwarming en airconditioning is dit een woning die zowel duurzaam als comfortabel is. De inpandige garage en de besloten achtertuin met veranda maken het een perfecte plek voor gezelligheid en privacy.

Woonkamer en keuken: licht en ruim

De entree verwelkomt je met een garderobe en meterkast, waarna je direct de gezellige woonkamer binnenstapt. Aan de voorzijde is er een zithoek met uitzicht op de straat, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een eethoek bij de open keuken. Onder de trap is een handige provisiekast ingebouwd, perfect voor extra opslag. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan en een nieuwe vaatwasser (2023). De bijkeuken biedt extra werkruimte met een inbouwkast, werkblad en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook het vernieuwde toilet met zwevend closet en fonteintje is hier te vinden.

Slaapkamers en badkamer: comfort en stijl

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. De vernieuwde badkamer (2024) straalt moderniteit uit met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een extra slaap- of werkkamer, compleet met bergruimte achter de knieschotten. Hier is ook de nieuwe cv-installatie (2025) netjes weggewerkt, terwijl de airconditioning in het trapgat voor extra comfort zorgt.

Garage en tuin: ruimte en privacy

De inpandige garage is ideaal voor opslag, hobby’s of fietsen, en heeft praktische openslaande deuren aan de voorzijde. De besloten achtertuin is heerlijk privé en biedt een gezellige veranda, perfect voor ontspanning. De eigen oprit en de ruim opgezette straat zorgen voor volop parkeergelegenheid, terwijl de buurt rustig, groen en kindvriendelijk is met speeltuintjes om de hoek.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken! Bel ons voor een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de perfecte ligging.