Boortorenstraat 2

Een lichtdoorlatende, ruim opgezette vrijstaande woning op een rustige locatie in Oploo

Met zijn ruime en lichte woonvertrekken op zowel de begane grond als de eerste verdieping biedt deze goed onderhouden vrijstaande woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning ligt op loopafstand van de dorpsvoorzieningen en biedt bovendien de mogelijkheid om een extra perceel van ca. 100 m² aan te kopen, perfect voor een tuinuitbreiding of extra privacy.

Beganeground: Ruime en functionele indeling

De begane grond begint met een praktische hal voorzien van een meterkast, verdiepte kelderkast en een toilet met fonteintje. Hier sluit de ruime en lichte woonkamer aan, waar een gashaard voor een gezellige sfeer zorgt. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast, terwijl de bijkeuken extra opslagruimte biedt met een schuifkastenwand en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping: Flexibele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot de zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) en twee slaapkamers, waarvan er een momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Dankzij de indeling is het relatief eenvoudig om weer vier slaapkamers te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

Technische details en locatie

De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken, terwijl de cv-ketel van Nefit (bouwjaar 2001) voor een betrouwbare verwarming zorgt. Oploo biedt een levendig dorpsleven met een supermarkt, basisschool, actieve verenigingen en een gemeenschapshuis. Voor grotere voorzieningen kun je terecht in Sint Anthonis of Boxmeer, terwijl de A73 een snelle verbinding biedt naar Nijmegen of Venlo in ongeveer 30 minuten.

Belangrijke vaste lasten (volgens huidige gebruiker)

• Onroerendezaakbelasting: € 304,50 per jaar
• Rioolrecht: € 197,40 per jaar
• Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar
• Waterschapslasten: € 231,00 per jaar

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken en laat u verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft!