Molendijk 63

Een karakteristieke dijkwoning met veel charme en moderne comfort

In het bruisende centrum van Oud-Beijerland vindt u deze unieke dijkwoning met vier bouwlagen, een perfecte combinatie van historisch karakter en moderne verbouwingen. De woning, gebouwd in 1933, is sinds 2017 grondig gemoderniseerd, waarbij hoge plafonds, balkenplafonds en paneeldeuren het authentieke karakter behouden. Met twee slaapkamers, een garage met uitbreidingsmogelijkheden, een dakterras met uitzicht en een recent vernieuwde keuken en badkamer biedt deze woning een ideale mix van ruimte, functionaliteit en sfeer.

Ruimte en sfeer op elk niveau

Het souterrain is een praktische ruimte voor opslag, de cv-ketel en wasruimte, maar kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot extra woonruimte. Via een vaste trap bereikt u de begane grond, waar een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een vernieuwde keuken (2018) de sfeer bepalen. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer met vaste kast en een moderne badkamer (2017) met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer met balkenplafond en toegang tot een zuidgelegen dakterras van circa 10m², perfect voor ontspanning in de zon.

Praktische details en locatie

De woning beschikt over een garage die eventueel kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, een energiezuinige cv-ketel (2022) en een energielabel E. De ligging in het centrum van Oud-Beijerland biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het dakterras een mooi uitzicht over de omgeving garandeert. De oplevering is gepland voor medio mei 2026, maar kan in overleg worden aangepast.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging via Funda. Wij nemen graag contact met u op om een afspraak te maken en u persoonlijk te laten kennismaken met deze bijzondere dijkwoning.