W. van Vlietstraat 1

Deze ruime eindwoning van circa 139 m² biedt met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 139 m² voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De woning combineert een open indeling op de begane grond met praktische extra’s zoals een bijkeuken en een groene achtertuin, waardoor het zowel comfortabel als functioneel is. De royale zolderverdieping met twee dakkapellen biedt zelfs nog meer mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing.

De entree van deze gezinswoning op een perceel van 158 m² wordt gevormd door een ruime hal, voorzien van een meterkast, trapkast en een toilet met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft direct toegang tot de woonkamer, die door de grote raampartij aan de voorzijde een lichte en prettige sfeer uitstraalt. De open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling, sluit naadloos aan op het eetgedeelte en biedt dankzij de schuifpui volop daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, terwijl de bijkeuken – volledig betegeld en voorzien van extra bergruimte – de ideale plek is voor huishoudelijke apparatuur of fietsen. Vanaf hier loopt u direct de groene achtertuin in, die zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar is.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is eveneens royaal van afmeting en kan zonder problemen als volwaardige slaapkamer dienen. De compactere derde kamer, aan de achterzijde gelegen, is perfect als kinder-, werk- of kleedkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkasten en een designradiator, terwijl een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met zijn ruime indeling en twee dakkapellen aan weerszijden, waardoor er twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De overloop biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte, terwijl de vierde slaapkamer dankzij de brede dakkapel extra bruikbare vloeroppervlakte heeft en ruimte biedt voor een bed, kasten en een werkplek. Deze verdieping is zo groot dat deze ook prima ingericht kan worden als werk-, hobby- of logeerverdieping.

De achtertuin, bereikbaar via de woonkamer en bijkeuken, is een groene oase met volwassen beplanting, struiken en borders, en biedt ruimte voor een tuinset op het terras. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor beschutting, terwijl bestrate paden achterin en langs de zijkant de tuin verbinden met de poort aan de zijkant, die toegang geeft tot de openbare weg. De woning beschikt hierdoor over een praktische zij-om, terwijl de voorzijde eveneens een groene tuin heeft. Door de hoekligging geniet u extra vrije ruimte aan de zijkant, zonder directe buren.

Deze praktische gezinswoning ligt in een levendige woonomgeving in Oud-Beijerland, waar u in de directe omgeving winkels, een supermarkt, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer vindt. Het winkelcentrum ‘Beijerse Hof’ en het centrum van Oud-Beijerland zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen u snel richting Rotterdam of de omliggende plaatsen in de Hoeksche Waard brengen.

Wilt u deze ruime en functionele woning met al zijn mogelijkheden zelf komen ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – wij helpen u graag verder.