Op zoek naar ruimte, licht en mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat u zoekt. Met 145 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een balkon en ruime voor- en achtertuinen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De uitbouw uit 2003 zorgt voor een indrukwekkende leefruimte, terwijl er nog volop ruimte is om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

Beganeground: Ruimte en sfeer

De woning wordt betreden via de zijkant, waar u direct merkt dat dit geen standaard woning is. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer, die direct overtuigt met zijn ruimte en licht. Dankzij de uitbouw uit 2003 is er een royaal leefgebied ontstaan, met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Een sfeervolle gashaard en vloerverwarming zorgen voor extra comfort, terwijl de keuken uit 2015 is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal van goed formaat. Eén van de kamers beschikt over een balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en vloerverwarming, waardoor het een prettige en functionele ruimte is.

Tweede verdieping: Extra ruimte en licht

De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier vindt u de vierde slaapkamer en de installatieruimte, met een CV-ketel uit 2013 en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin: Ruimte om te genieten

De woning beschikt over zowel een royaal voor- als achtertuin. De voortuin geeft de woning een fraai en ruim aanzicht, terwijl de achtertuin meer privacy biedt en ideaal is voor een gezellige loungeplek of terras. Ondanks de uitbouw is er nog volop buitenruimte aanwezig. Daarnaast is er een stenen berging in de tuin, perfect voor opslag of het stallen van fietsen.

Garage: Extra opslagruimte

De garage ligt nabij de woning en heeft een aparte kadastraal nummer. Met een afmeting van 2,93 x 5,62 meter biedt deze voldoende ruimte, hoewel er geen stroomaansluiting aanwezig is. De koper heeft het eerste recht van koop voor € 39.000,- k.k.

Locatie: Leven in een groene, kindvriendelijke wijk

Deze woning is gunstig gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk, met een bushalte, scholen en het winkelcentrum Beijerse Hof op loopafstand. Het wandelgebied Laningpark en het gezellige centrum van Oud-Beijerland liggen op korte fietsafstand. De Hoeksche Waard biedt een landelijk karakter met natuurgebieden, wandelroutes en een levendig dorpsleven.

Enthousiast? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fantastische hoekwoning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. De mooiste huizen koop je bij Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars.