Wilhelminaplein 53

Dit luxe 3-kamerappartement met twee royale slaapkamers en een zonnig inpandig balkon op het zuiden ligt direct boven het levendige winkelcentrum ‘De Veilingpassage’ in het hart van Oud-Beijerland. De woning combineert een centrale ligging met praktische voorzieningen, zoals een eigen berging en parkeermogelijkheid in de onderliggende garage, terwijl de moderne cv-combiketel uit 2021 zorgt voor comfort en energiezuinigheid.

Vanaf straatniveau betreedt u de afgesloten entree, waar het bellentableau en de brievenbussen u verwelkomen. Via deze entree heeft u direct toegang tot het trappenhuis en de lift, die u moeiteloos naar uw appartement brengt. De hal van het appartement opent zich naar alle vertrekken en biedt een praktische indeling.

Rechts vindt u de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste schuifkastenwand voor optimale ruimtebenutting. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met een schuifkastenwand en ruim genoeg voor een comfortabel bed en kledingopslag. De inpandige berging biedt niet alleen extra opbergruimte, maar huisvest ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, naast de moderne cv-combiketel uit 2021.

De badkamer is betegeld en beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel en een toilet, terwijl de aparte toiletruimte met fonteintje zorgt voor extra gemak. De lichte woonkamer aan het einde van de hal is royaal van opzet en biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken, in een hoekopstelling, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, waardoor koken hier een waar genot wordt. Vanaf de woonkamer opent zich het inpandige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de buitenlucht.

Parkeren is geen probleem, want de parkeergarage onder het complex biedt voldoende mogelijkheden. De huidige eigenaar beschikt over een overdraagbaar parkeerabonnement, waarvan de voorwaarden en kosten nader kunnen worden besproken.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van circa 95 m². Het energielabel is B, en de cv-combiketel is vervangen in 2021. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 290,28 per maand (2026). De kadastrale gegevens luiden: gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6288, complexaanduiding A22. Oplevering vindt plaats in overleg.

Geniet van het bruisende centrumleven van Oud-Beijerland, waar winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen op loopafstand liggen. Dit appartement biedt niet alleen een ideale woonplek, maar ook de mogelijkheid om volop te profiteren van alles wat het centrum te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.