Dorpsstraat 23

Welkom in een unieke, ruim opgezette woning aan de Dorpsstraat 23 in het levendige Oud Gastel! Deze energiezuinige woning (label A) uit 1950 biedt 213 m² woonplezier en combineert comfort met duurzaamheid, dankzij 15 zonnepanelen, een airco en moderne inrichting. Of je nu een gezellig thuis zoekt of een plek om wonen en werken te combineren – deze woning biedt volop mogelijkheden. Met een centrale ligging en een mix van woon- en bedrijfsbestemming is er voor iedereen iets te vinden.

Beganeground: Ruimte voor leven en werken De entree opent de deur naar een multifunctionele ruimte van 45 m², perfect als kantoor, speelkamer of extra woonruimte. De hal leidt naar een nette toiletruimte en een ruime woonkamer (39 m²) met veel daglicht door twee lichtkoepels en een schuifpui. De haard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de airco voor comfort zorgt. Aangrenzend ligt de ruime keuken (14 m²) met veel werk- en opbergruimte, eveneens voorzien van een lichtkoepel. Beide ruimtes beschikken over vloerverwarming, en de bijkeuken (11 m²) biedt praktische extra ruimte met aansluiting voor witgoed.

Eerste verdieping: Slaap- en badcomfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: een indrukwekkende kamer (29 m²) met glazen deuren en airco, en een tweede slaapkamer (16 m²) met inbouwkast. De verzorgde badkamer (11 m²) beschikt over een dubbele wastafel, toilet, douche en elektrische vloerverwarming voor extra luxe.

Zolderverdieping: Extra ruimte voor al je ideeën De zolder herbergt een derde slaapkamer (9 m²), ideaal als werkruimte of logeerkamer. Hier vind je ook de berging met de CV-installatie.

Buitensituatie: Rust en privacy Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, perfect om van rust en privacy te genieten zonder veel werk. De woning heeft een centrumbestemming, wat betekent dat zowel wonen als bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn.

Oud Gastel: Levendig dorp met alle voorzieningen Oud Gastel is een levendig dorp met een gezonde mix van winkels, horeca en sportverenigingen. Met directe uitvalswegen (A17, A58) en goede openbaar vervoerverbindingen ben je snel in Roosendaal (10 minuten), Breda (25 minuten) of Antwerpen (30 minuten). Of je nu geniet van het Gastels bos, de visvijver of de lokale musea – hier is er altijd iets te beleven.

Laat u verrassen door deze unieke woning! Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime, energiezuinige woning in een levendige omgeving.