Van Zeylstraat 15

Ruimte, rust en energiezuinig wonen in Oud-Vossemeer

In een rustige, kindvriendelijke straat in Oud-Vossemeer staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een 250 m² eigen grond. Met zes slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 166 m², een grote tuin, eigen oprit en een energielabel A is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt groeien. De multifunctionele berging is bovendien eenvoudig weer om te bouwen tot garage, waardoor dit een compleet en toekomstbestendig huis is op een fijne plek.

Begane grond: licht en ruim Via de voordeur kom je binnen in een ruime entree met garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en verrassend ruime woonkamer binnen, waar de erker aan de voorzijde met openslaande deuren voor veel daglicht en een prettig uitzicht zorgt. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, direct grenzend aan de open keuken. De openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten moeiteloos, ideaal voor lange zomeravonden en gezellig samenzijn. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plavuizen vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een loopdeur naar de tuin. Vanuit hier is ook de berging bereikbaar.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een extra kamer (thans in gebruik als walk-in closet, maar volwaardig als slaapkamer te gebruiken) en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en prettig daglicht. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergruimte en de opstelplaatsen van de cv-ketel (2015), mechanische ventilatie en de omvormer van de 10 PV-panelen van 275WP. Daarnaast vind je hier een royale zesde slaapkamer met grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. Een volwaardige verdieping die het woonprogramma compleet maakt.

Tuin en berging: ruimte voor ontspanning en praktijk De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime eigen oprit. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar en leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte aan huis. Met enkele aanpassingen is deze ruimte ook weer om te bouwen tot garage. De achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een prettig formaat en is ingericht met sierbestrating en een gazon. Een fijne, ruime basis om geheel naar eigen smaak een heerlijke buitenplek te creëren.

Wonen in Oud-Vossemeer: natuur en bereikbaarheid Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omringd door weidse polders en mooie natuur. De A4 richting de Randstad is snel bereikbaar, en steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam liggen op comfortabele afstand. Het dorp beschikt over basisscholen, een supermarkt en een actief verenigingsleven. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de omgeving een waar genot.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze complete gezinswoning.

Leunis Makelaars leidt je graag rond!