Dorpsweg 11

Een uniek vrijstaand familiehuis met geschiedenis en ruimte in overvloed

Stap binnen in dit bijzondere vrijstaande woonhuis, ooit een kleuterschool, nu een verrassend ruim en licht familiehuis met een woonoppervlakte van 218 m² op een eigen perceel van 810 m². De woning ligt aan de rand van de dorpskern van Oud-Vossemeer, grenzend aan moestuintjes aan de achterzijde, waardoor je heerlijk vrij en privé zit. Met vier slaapkamers—waarvan één op de begane grond—en de mogelijkheid om extra ruimtes te creëren, is dit een huis vol mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken, een praktijkruimte of zelfs gedeeltelijke dubbele bewoning. De woning beschikt over een energielabel C, aluminium kozijnen en ruime bergingen, en de royale tuin biedt rust, privacy en volop parkeergelegenheid.

Begane grond: licht, ruim en functioneel

Via de voortuin stap je binnen in de ruime hal, die direct een gevoel van licht en ruimte geeft. Vanuit hier bereik je de woonkamer, het toilet, de bijkeuken, een slaapkamer en een berging of hobbykamer. De woonkamer is een echte leefruimte: ruim (circa 74 m²), licht en met een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dankzij de vele ramen geniet je de hele dag van daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken, die voorzien is van een oven, vaatwasser en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. De bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger, en via de tuindeur loop je direct naar buiten. Een extra ruimte op de begane grond kan dienen als berging, slaapkamer, werkplek of praktijkruimte. Bovendien is er voldoende ruimte om een badkamer te realiseren, waardoor je het volledige woonprogramma gelijkvloers kunt creëren.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping valt direct de ruime overloop op, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de indeling zijn er nog extra kamers te realiseren—ideaal voor grotere gezinnen, logees of een eigen werkplek. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en genieten van veel daglicht via Velux-dakramen met screens. Eén kamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kast. De badkamer is riante en uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet, douchecabine en een ligbad. Ook hier zorgt een Velux-dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie, en de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin: privacy, ruimte en praktische voorzieningen

De woning wordt voorafgegaan door een royale voortuin met een brede gazonpartij, een verzorgde siertuin en een lange oprit, waardoor je direct privacy en voldoende parkeergelegenheid hebt. De achtertuin (ca. 15,50 x 17,50 m) ligt gunstig op het westen, zodat je van de middagzon tot in de avond kunt genieten. De tuin is ingericht met een ruim gazon, een vrije achterom en drie grote bergingen, allemaal voorzien van elektra. Een berging is ideaal als extra opslagruimte, de tweede heeft een stalen kanteldeur, houtkachel en krachtstroom—perfect voor klussers of een kleine werkplaats—en de derde biedt eveneens volop mogelijkheden. Daarnaast is er een vrijstaande carport (doorrijhoogte circa 3 meter), perfect voor een busje, caravan of grotere auto. Achter de tuin liggen moestuintjes, waardoor je geen directe bebouwing achter je hebt, wat de tuin een heerlijk vrije, rustige en groene ligging geeft.

Locatie en uitnodiging

Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant, omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit het dorp ben je snel op de A4 richting de randstad, met steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam goed bereikbaar. Het dorp biedt een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt, terwijl de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen biedt—perfect voor wandelingen en fietstochten.

Geïnteresseerd? Plan dan een bezichtiging bij Leunis Makelaars!