Kanaalstraat 10

Kanaalstraat 10 in Pannerden – een kluswoning met onbeperkte mogelijkheden

Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen stijl en creativiteit kunt inbrengen? Deze tussenwoning uit 1965 aan de rustige Kanaalstraat biedt precies dat: een kluswoning met potentie, waar de basis al aanwezig is, maar waar jij het afwerkingsproces kunt bepalen. Met een woonoppervlakte van circa 90 m² en een perceel van 150 m² is dit een ideale kans voor de handige koper of investeerder die een project wil omarmen.

De woning beschikt over een indeling met vier kamers, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping. Het hart van de woning is de woonkamer, een ruimte die volop uitnodigt om naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. Naast de woonkamer vind je een bijkeuken, provisieruimte en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De woning is al voorzien van diverse verbeteringen, zoals kunststof buitenkozijnen, triple HR+++ beglazing, een recent vernieuwde CV-installatie en airconditioning. Ook de kruipruimte is droog en toegankelijk, terwijl de aanbouw een bitumen dak heeft en de schuur een EPDM dak van circa 5 jaar oud.

De achtertuin ligt op het westen en meet circa 48 m², met voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Dankzij de achterom en de vrijstaande houten berging met elektra is er ook ruimte voor opslag of hobby’s.

Kortom: een woning waar al aan begonnen is, maar die nog afgemaakt moet worden – een uitdaging voor wie graag zijn handen uit de mouwen steekt.

Locatie en bezichtiging De woning staat in een rustige woonwijk in Pannerden, waar je zowel de stilte als de gemakken van een goed bereikbare locatie vindt. Zie jij de kansen van Kanaalstraat 10? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je deze woning kunt transformeren tot jouw droomhuis.