Elzenhof 73

Deze geschakelde eengezinswoning in Pannerden combineert comfort met duurzaamheid op een rustige locatie, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een energiezuinig thuis. Met een woonoppervlakte van ca. 94 m², een perceel van 226 m² en een moderne badkamer biedt deze woning uit 1989 ruimte, licht en alle gemakken van deze tijd.

De indeling van de woning is slim verdeeld over drie woonlagen, waardoor elke ruimte zijn eigen karakter en functionaliteit krijgt. Via de hal met toiletruimte kom je direct in de lichte woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zit- en eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een open en gastvrij gevoel, terwijl het uitzicht op de achtertuin de dagelijkse momenten nog aangenamer maakt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra bergruimte en is perfect als hobbyruimte, werkplek of zelfs als extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten geniet je van een ruime achtertuin waar je volop kunt genieten van de zon of ruimte kunt creëren voor een speelplek. De aangebouwde stenen berging is direct vanuit de woning bereikbaar en biedt praktische opbergruimte, terwijl de eigen parkeergelegenheid op het terrein zorgt voor gemak. Dankzij de zonnepanelen, het energielabel B en de goede isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zuinig in gebruik.

De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk, waardoor je profiteert van alle voordelen van een groene, kindvriendelijke omgeving zonder dat je inlevert op bereikbaarheid. De aanvaarding is in overleg, zodat je de woning op je eigen tempo kunt inrichten en laten verbouwen.

Belangrijke details

• De woning is gebouwd in 1989 en voorzien van een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst.
• De keuken en toiletruimte bieden mogelijkheden voor modernisering.
• Voor verdere vragen of een bezichtiging kun je contact opnemen met REBO Vastgoed Groep | Wonen via 088 - 220 16 55.