de Bongerd 2

Welkom op de Bongerd 2 in Pannerden – een royale, goed onderhouden woning met een gunstig energielabel A

Op een rustige locatie in het charmante dorp Pannerden vind je deze volumineuze woning met een riant perceel van 459 m², perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een landelijke sfeer. De woning, gebouwd in 1996/1997 en door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd, biedt een licht en ruim interieur dat uitstekend geschikt is voor grote gezinnen. Met een energielabel A, dubbele beglazing en diverse comfortvoorzieningen is dit een instapklare woning die zowel praktisch als sfeervol is.

Begane grond: Ruimte en comfort

De woning begint met een overdekte entreehal die leidt naar een uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting, een modern toilet met zwevend closet en fontein, en een trapopgang naar de eerste verdieping. De zeer royale woonkamer overtuigt met zijn prettige lichtinval, geluiddempende kurkvloer, sfeervolle erker en schuifpui, aangevuld met een airco-unit (2022) voor comfort op warme dagen. Aan de voorzijde ligt een ruime keukenruimte met een complete inbouwkeuken, inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, close-in boiler en koelkast. Via de hal bereik je een multifunctionele berging/garage met voldoende opbergruimte en een recent geïsoleerde vloer, die ook als praktijk of kantoorruimte kan dienen. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s.

Tuin: Privé en groen

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een houten berging, meerdere zonnige terrassen en borders, gelegen op het noordwesten en biedend veel privacy. Hier kun je genieten van rust en ruimte, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een apart toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit (2022), een rolluik en toegang tot een balkon met prachtig uitzicht over de tuin en groenstrook. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die momenteel als waskamer dient, maar ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt. De royale badkamer is voorzien van een dakkapel, douche, whirlpool, designradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming voor extra comfort.

Praktische details en locatie

De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een berging/garage van 35 m² en een perceel van 459 m². De praktische bergzolder herbergt de C.V.-ketel (ATAG, 2016) en een mechanische ventilatie-unit. Pannerden is een gemoedelijk dorp met een actieve gemeenschap, basisschool, sportverenigingen en winkels, gelegen tussen de Rijn en het natuurgebied Gelderse Poort. Hier kun je genieten van wandelen, fietsen en varen, terwijl je binnen 15-20 minuten in Zevenaar, Duiven of Arnhem bent voor alle dagelijkse voorzieningen.

Laat je overtuigen door een rondleiding! Wij vertellen je graag meer over deze prachtige woning. Neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar voor een uitgebreide bezichtiging.