Laureijnestraat 52

Welkom in deze ruime, instapklaar hoekwoning aan de Laureijnestraat 52 in Philippine! Met een groot perceel van 219 m² en een woonoppervlakte van 124 m², biedt deze woning ruimte, comfort en een energielabel C. De onderhoudsvriendelijke tuin, garage en heerlijke overkapping maken het buitenleven een genot, terwijl de ruime woonkamer en vier slaapkamers binnen de nodige privacy en ruimte bieden. Perfect gelegen aan de rand van het gezellige Philippine, dicht bij de Belgische grens, is dit een woning die zowel rust als bereikbaarheid combineert.

Begane grond: Licht en ruimte vanaf de eerste stap

Via de voordeur komt u in de hal, waar een laminaatvloer, een meterkast, een trapkast en een toilet de indruk wekken van een goed onderhouden huis. De ruime woonkamer is een hoogtepunt, met veel lichtinval door de grote raampartijen en een schuifpui die de tuin binnenhaalt. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven en afzuigkap, en sluit naadloos aan op de bijkeuken. Hier vindt u een losstaande vaatwasser, Amerikaanse koelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger, alles op een laminaatvloer. De bijkeuken geeft ook toegang tot de tuin, waar u direct kunt genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping: Moderne badkamer en drie slaapkamers

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer, die toegang biedt aan drie lichtdoorlatende slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De badkamer is voorzien van een bubbelbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekradiator, allemaal op een tegelvloer. De slaapkamers zijn ruim en licht, perfect voor gezinsleden of gasten.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en bergruimte

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop met laminaatvloer toegang biedt tot de 4e slaapkamer en de cv-ruimte. Deze slaapkamer heeft een dubbel kunststof dakraam en kan naar wens worden opgefrist. De HR++-huurketel (2017) zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl er bovendien veel bergruimte beschikbaar is.

Tuin en bijgebouwen: Geniet van buitenleven en praktische voorzieningen

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten en biedt vrij achterom, waardoor u ongestord kunt genieten van de zon. De garage (32 m²) heeft een elektrische sektionaaldeur en is voorzien van elektriciteit, terwijl de overkapping (11,10 m²) een perfecte plek biedt om buiten te ontspannen.

Locatie: Leven in Philippine, met alles op loopafstand

Deze woning ligt aan de rand van Philippine, een levendig stadje met loopafstand naar basisscholen, supermarkten, restaurants en sportaccommodaties. De Zeeuwse polders zijn eveneens dichtbij, perfect voor wandelingen. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Terneuzen, en snel bij steden als Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (sinds 1 januari 2025 tolvrij via de tunnel).

Laat u deze woning niet ontgaan! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw ideale thuis kan worden. Bel, app, mail of kom gewoon langs – wij staan klaar om u te verwelkomen. Nog een prettige dag!