Royaal wonen in een sfeervolle wijk met alle comfort op een steenworp afstand van het centrum

In het hart van de kindvriendelijke wijk Koningshof ligt deze ruime en goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een eigen garage. De woning biedt niet alleen 164 m² woonplezier, maar ook een ideale locatie nabij scholen, voorzieningen en openbaar vervoer. Met zijn energielabel B en recent uitgevoerde verbeteringen is dit een huis dat zowel comfort als duurzaamheid belooft.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De entree brengt u in een ruime hal met een meterkast en een deels betegelde toiletruimte. De speelse woonkamer is ingedeeld met een apart eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde, waar u geniet van het fraaie uitzicht op de riante tuin. De centrale keuken is bereikbaar vanuit zowel het woon- als eetgedeelte, waardoor de woning perfect ingericht is voor gezellig samenleven. Via de schuifpui in het zitgedeelte stapt u direct naar buiten, waar de zonnige achtertuin u verwelkomt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag, die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, terwijl de twee andere slaapkamers aan de voorzijde liggen. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een luxe badmeubel met twee kranen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een aparte toiletruimte en een praktische bergkast.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden

Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer en een open zolderruimte, die uitnodigt tot uitbreiding tot een vijfde slaapkamer of badkamer. Deze ruimte biedt ook toegang tot de bergruimte, waar de C.V. combiketel uit 2024 (CW5) is geïnstalleerd.

Buitenruimte: een groene oase

De ruime achtertuin is een echte groene oase met hoge bomen en een unieke afmeting voor deze buurt. Direct grenzend aan de tuin ligt de eigen garage, die in september 2024 is voorzien van een op afstand bestuurbare deur. De tuin en garage zijn bereikbaar via een eigen oprit, waardoor parkeren altijd zorgeloos is.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, met een speeltuintje voor de deur en een rolschaatsbaan aan de overzijde. Het centrum, RandstadRail en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en sfeervolle woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in om een afspraak te maken.