Marijkestraat 19

Een verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Poortugaal

Op een rustige, brede straat nabij het centrum van Poortugaal ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen garage, parkeerplaats, verzorgde achtertuin en gezellige patio. Met 149 m² eigen grond en een energielabel B biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging in een levendige, gezellige buurt. Hier voel je je meteen thuis in een omgeving waar kinderen spelen, buren elkaar kennen en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.

De woonkamer is bijzonder ruim en licht dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar zowel de achtertuin als de knusse zijtuin/patio. De moderne open keuken beschikt over inbouwapparatuur, voldoende werkruimte, een leuke (eet-)bar en een verdiepte kelderkast. De hal/entree biedt toegang tot een toilet en de meterkast, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers, een overloop en een badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet herbergt. Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer met twee dakkapellen, een overloop met werk-/hobbyhoek, wasmachineaansluiting en CV-opstelling, evenals een bergruimte.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een geregenoveerde en geïmpregneerde gevel en een buitenzonwering aan de voorzijde. De CV-combiketel kan worden overgenomen, gehuurd of afgekocht, en het interieur is volledig gestuct. Met een bouwjaar van 1962 en een woonoppervlakte van 105 m² biedt deze woning een unieke mix van karakter en modern comfort.

Gelegen in een levendige buurt met speelveldjes, scholen en winkels op korte afstand, is deze woning ideaal voor gezinnen. Het metrostation van Poortugaal ligt op loopafstand, en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!