Een lichtdoorlatende eengezinswoning met vier slaapkamers, gelegen aan een rustige watergang en voorzien van een zonnige zuidelijke tuin en een praktische garage met eigen oprit. Deze goed onderhouden woning biedt een energielabel B, een open en ruimtelijke leefruimte op de begane grond en een comfortabele indeling met vier slaapkamers en een verzorgde badkamer op de verdiepingen. De locatie is ideaal, met het Valckesteynse Bos op loopafstand en diverse voorzieningen in de kindvriendelijke wijk.

Beganeground: Ruimte, licht en directe tuinverbinding

De begane grond straalt uitnodigendheid uit dankzij de luchtige woonkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en een losse koelkast, waardoor koken een genot wordt. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De voorzijde van de woning grenst aan een watergang, wat een extra rustig karakter geeft. De hal biedt toegang tot de garage met eigen oprit, een half betegeld toilet en de meterkast.

Verdiepingen: Comfort en ruimte voor de hele familie

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een technische ruimte met de CV-ketel (Remeha, december 2025). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, waardoor het een echte wellnessruimte wordt. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met grote raampartijen en praktische inbouwkasten, perfect voor een kantoor of extra slaapgelegenheid.

Achtertuin: Zon, rust en extra bergruimte

De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en voorzien van elektrische zonwering, een wateraansluiting en elektra. Achter in de tuin bevindt zich een berging en achterom, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De tuin is een echte uitnodiging om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.

Locatie: Groen, kindvriendelijk en goed bereikbaar

De woning ligt in een groene en prettige wijk, waar u op korte afstand het Valckesteynse Bos vindt. De kindvriendelijke omgeving biedt diverse speelvoorzieningen, terwijl het metrostation van Poortugaal en de dorpscentra van Poortugaal en Rhoon binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen is de woning ook ideaal voor pendelaars.

Kom zelf ervaren hoe deze woning uw droomhuis kan worden – neem gerust contact op voor een bezichtiging!