Notaris D’Aumerielaan 33 – sfeervol wonen aan het water

Op een prachtige locatie in Reeuwijk, direct aan de ’s-Gravenbroekseplas en de Breevaart, staat deze unieke vrijstaande geschakelde woning. Met een perceelbreedte van 34 meter en een U-vormige tuin van 675 m², biedt deze woning ruimte, privacy en een adembenemend uitzicht over het water. De woning is grotendeels gerenoveerd in 1997 en combineert sfeervolle details met moderne comforts, zoals een nieuwe keuken (2020) en volledige dubbele beglazing. Een ideale plek voor wie van ruimte, groen en watersport houdt!

Binnen: sfeer en comfort

De woning straalt sfeer uit vanaf het moment dat u binnenstapt. De marmeren tegelvloer en gestuukte wanden in de hal geven een luxe uitstraling, terwijl de moderne toilet met fontein en marmeren vloer de praktische kant benadrukt. De bijkeuken/berging is handig ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en een loopdeur naar de achtertuin. De sfeervolle woonkamer heeft een knusse zithoek met een sierhaard, afgewerkt met oud-Hollandse tegels, en een erker met uitzicht over de tuin, de plas en de Breevaart. De halfopen keuken is voorzien van lichte fronten, een houten werkblad, een eiland met bergruimte en moderne apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap.

Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin en een prachtig uitzicht over het water. De aangrenzende badkamer is modern en stijlvol, met een betegelde inloopdouche, een wastafelmeubel in houtlook en een designradiator.

Boven: ruimte en licht

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met dakkapel, die veel licht naar binnen laat. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de plaszijde met een vaste kast en een wastafel met marmeren achterwand. De andere slaapkamer aan de Breevaartzijde is voorzien van meerdere vaste kasten. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, en er is extra bergruimte beschikbaar boven beide slaapkamers.

Buiten: ruimte, groen en water

Het perceel van 1.830 m² (inclusief water) biedt volop ruimte en privacy. Aan de voorzijde is een ruime voortuin met parkeerplaats, terwijl de zij- en achtertuin zich rondom de woning uitstrekken. Er zijn meerdere terrassen, een groot vlonderterras bij het woonhuis en een prachtige grasmat met bomen en hagen. Aan de waterzijde vindt u een extra vlonderterras en een glazen kas. Voor watersportliefhebbers is dit een ideale plek, met meerdere ligplaatsen voor boten direct aan de ’s-Gravenbroekseplas.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem uw NVM-makelaar mee en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en ligging van Notaris D’Aumerielaan 33.