Steenbakkersweg 22A

Een charmante twee-onder-één-kapwoning met ruimte, sfeer en potentieel

Aan de geliefde Steenbakkersweg in Rheden staat deze karaktervolle twee-onder-één-kapwoning op een ruim perceel van 325 m². Met een dwarskap die de woning breder maakt dan veel andere huizen in de straat, biedt deze woning een prettige indeling en optimaal gebruik van de ruimtes. Perfect onderhouden en vol mogelijkheden voor wie zijn eigen moderne woonwensen wil realiseren.

De sfeervolle en lichte leefruimte is het hart van het huis, met een warm en uitnodigende woonkamer die dankzij de erker en openslaande tuindeuren overdag volop van natuurlijk licht geniet. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgebouwd, waardoor er extra kook- en leefruimte beschikbaar is. De inbouwapparatuur is bijna nieuw en omvat een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de hal bereik je ook de provisiekelder, het toilet en de trap naar boven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een kleine kamer met dakkapel – ideaal als kantoor – en een ouderslaapkamer met inbouwkasten. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, en op de overloop staat een handige bergkast voor linnengoed. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is nog niet afgewerkt maar biedt volop potentieel voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Aan de achterzijde ligt een functionele garage met verwarming, isolatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het dak is geïsoleerd, en er is een vaste trap naar de zolder, perfect als extra opslag of werkruimte. Naast de woning ligt een ruime oprit voor twee auto’s, en aan de achtergevel is een zonwering geplaatst voor comfort op zonnige dagen.

De woning ligt direct aan het centrum van Rheden, waar je winkels, gezellige eetgelegenheden en diverse sportfaciliteiten vindt. De nabijheid van het bos maakt het ideaal voor natuurliefhebbers, en de veerpont naar de Rhederlaag biedt mogelijkheden voor watersport. Met het treinstation en de A-348 in de buurt ben je snel in Arnhem of Zutphen.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze charmante, ruimtevolle woning perfect past bij uw woonwensen.