Grutterstraat 6

Een sfeervolle stadswoning in het hart van Rhenen

Stap binnen in deze charmante stadswoning en voel direct de warme sfeer die deze woning uitstraalt. Met zijn hoge plafonds, visgraatvloeren en authentieke paneeldeuren combineert deze woning karakter en comfort op een unieke manier. Gelegen in een geliefd straatje in het gezellige centrum van Rhenen, biedt deze woning niet alleen een prachtige woonplek, maar ook direct toegang tot de levendige uitgaans- en winkelstraatjes van de stad.

De entree verwelkomt je met een sfeervolle ontvangsthal, voorzien van een meterkast en garderobekast. De woonkamer is een ware aanwinst met zijn prachtige visgraatvloer en een fraaie erker aan de straatzijde. De kamer-en-suite deuren geven toegang tot het gezellige eetgedeelte, waar een pelletkachel voor een knus klimaat zorgt. Via de openslaande deuren stap je direct naar de sfeervolle stadstuin, die uitnodigt tot ontspanning onder de overkapping.

De keuken is een droom voor elke hobbykok, met een smaakvolle wandopstelling, composietwerkblad en een vrijstaand 5-pits fornuis (2023). Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met ruime schuifkastenwand, combimagnetron en was- en droogaansluitingen. Ook hier is er een deur naar de tuin, waardoor de verbinding tussen binnen- en buitenruimte naadloos is.

Op de eerste verdieping vind je een ruime ouderslaapkamer met een fraai balkenplafond, een logeer-/werkkamer en een praktische bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en designradiator. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een royale zolderkamer, voorzien van een dakraam en opbergruimte.

De achtertuin is een sfeervol aangelegd oase met tegels en klinkerbanden, waar je heerlijk kunt relaxen onder de veranda. De berging achterom is bereikbaar via de tuin en beschikt over elektra.

Geïsoleerde beglazing, een CV-combiketel (Nefit 2021) en een pelletkachel (Qlima Amadea 116) zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Met een gebruikersoppervlak van 110 m² en een perceeloppervlak van 101 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven in het hart van Rhenen.

Ben je op zoek naar een woning vol karakter, sfeer en een perfecte ligging? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze stadswoning!