Johannes Vermeersingel 22

Een ruim, licht en modern appartement in hartje Rijnsburg – met uitzicht op het water en alle gemakken binnen handbereik

Stel je voor: een verrassend ruim 4-kamerappartement in een sfeervol complex aan de Johannes Vermeersingel, waar daglicht door brede ramen stroomt en het geluid van het water je ontspant. Dit appartement biedt niet alleen een royale woonkamer met open keuken, maar ook drie slaapkamers, een moderne badkamer, een fijn balkon met uitzicht over het water en – als extraatje – twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. Hier combineer je rustig wonen met alle voorzieningen van een levendige wijk, met Leiden, Katwijk en de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag op steenworp afstand.

Een woning die ademt van licht en ruimte

De begane grond van het complex ontvangt je met een verzorgde gemeenschappelijke entree, waar brievenbussen, een bellentableau en een intercominstallatie voor veiligheid zorgen. Een lift en trappenhuis maken het toegankelijk voor iedereen, terwijl de groene binnentuin het geheel een frisse, sfeervolle uitstraling geeft. Vanaf hier heb je ook toegang tot de bergingen en de parkeergarage – praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken.

Op de eerste verdieping wacht je een helemaal eigen wereld. De hal vormt de centrale knooppunt, waar je gemakkelijk de verschillende vertrekken bereikt. De woonkamer is een echte eye-catcher: met brede raampartijen die het ruimtegevoel vergroten en een open verbinding met de keuken, die perfect is voor gezellige avonden met familie of vrienden.

De keuken zelf is een praktische en moderne oase – in 2024 deels gewrapt – met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is voldoende werk- en opbergruimte, zodat alles op zijn plek valt.

Vanuit de woonkamer stap je letterlijk naar buiten op het balkon, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over het water. Een ideale plek om te ontbijten, te lezen of gewoon even tot rust te komen. Het appartement telt drie slaapkamers van verschillende formaten, die niet alleen als slaapruimte dienen, maar ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer kunnen fungeren.

Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd en voorzien is van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is apart gelegen en vanuit de hal bereikbaar.

Praktisch onderhoud is geen probleem dankzij de inpandige berging, waar je de wasmachine kunt aansluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de parkeergarage – perfect voor fietsen, sportspullen of andere spullen die droog en veilig moeten blijven. En dan zijn er nog die twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, zodat je altijd zeker weet van een plekje bij de woning.

Een locatie die alles biedt: rust, voorzieningen en verbindingen

Rijnsburg is een wijk waar je het beste van twee werelden combineert: rust en groen aan de ene kant, en alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand aan de andere. Winkels, horeca en andere faciliteiten liggen dichtbij, terwijl je tegelijkertijd geniet van de kalme sfeer langs het water. Bovendien is de ligging ideaal: Leiden en Katwijk zijn snel bereikbaar, en met de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag ben je in een handomdraai in het verkeer.

Dit appartement is dus perfect voor wie waarde hecht aan rustig wonen zonder af te hoeven zien van de levendigheid van de omgeving.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: De meting is gebaseerd op de NEN2580. Deze methode is bedoeld om een eenduidige indicatie te geven, maar sluit interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen niet volledig uit.
• Energielabel: A
• Cv-ketel: Vernieuwd in 2024
• Badkamer: Vernieuwd in 2021
• Keuken: Deels gewrapt in 2024
• Disclaimer: Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen – want zo’n woning vind je niet elke dag!