Principaalhof 29

Welkom in uw nieuwe, luxe appartement in Rijnsburg

Dit sfeervolle 3-kamerappartement van 72,60 m² op de 2e etage van een modern complex biedt alles voor een comfortabel en ontspannen leven. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen berging en een privé parkeerplaats in de kelder, combineert deze woning praktijk en luxe. Geniet bovendien van de wellnessfaciliteiten zoals een zwembad, sauna en fitnessruimte, allemaal recent gerenoveerd.

De luchtige L-vormige woonkamer (5,59 x 4,65/3,29 m) is het hart van het appartement, met openslaande deuren die uitnodigen naar uw eigen buitenruimte. De open keuken (3,29 x 2,20 m) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron (alles uit 2015). Een losse koel/vrieskast blijft achter, zodat u direct kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken.

De twee slaapkamers (3,10 x 2,70 m en 3,52/3,34 x 3,14 m) bieden voldoende ruimte, terwijl de moderne badkamer (2,37 x 1,70 m) uitblinkt met een inloopdouche (met hand- en regendouche), een thermostaatkraan en een dubbele wastafel. De gehele badkamer is in 2015 vernieuwd, net als de rest van de woning, die in 2014/2015 is gebouwd en een energielabel A heeft.

Praktisch is de eigen berging (2,30 x 2,10 m) met opstelling voor de CV-ketel (Intergas HRE, 2015) en wasmachineaansluiting. Het complex is geheel geïsoleerd en biedt een veilige en comfortabele leefomgeving.

Gunstig gelegen in Rijnsburg, bent u op loop- of fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Leiden is 15 minuten fietsen verwijderd, net als het strand van Katwijk (17 minuten). De uitvalswegen A44, A434 en N206 zijn snel bereikbaar, waardoor u optimaal verbonden bent.

De VVE-bijdrage bedraagt €204 per maand, met een extra €23,53 voor de wellnessfaciliteiten. De aanvaarding is in overleg, met een indicatie voor april 2026. De vraagprijs is €425.000 k.k.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning en plan een bezichtiging. Bel uw NVM-aankoopmakelaar voor een persoonlijk advies en ontdek hoe u dit appartement kunt maken tot uw nieuwe thuis.