Een sfeervolle gezinswoning met karakter en ruimte

Op zoek naar een woning die authentiek charme combineert met moderne comfort? Dan is deze karakteristieke woning aan de Katwijkerweg in Rijnsburg een absolute aanrader. Met een royale landelijke woonkeuken, een diepe tuin met overkapping en een luchtige woonkamer met open haard biedt deze woning volop ruimte voor gezelligheid en privacy. De rustige ligging, met alle voorzieningen op loopafstand en snelwegen in de buurt, maakt het een ideale plek voor gezinnen of wie graag ruim en comfortabel wil wonen.

Binnen: sfeer en functionaliteit

Via de karakteristieke, overdekte steeg bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, een bergkast en de woonkamer, die zich aan de voorzijde bevindt. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte licht en uitnodigend, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een open haard die extra sfeer toevoegt. De landelijke woonkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis, met een lichtstraat die de ruimte extra helder maakt. Hier vind je een spoeleiland, diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker, en volop werk- en kastruimte. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin, waardoor de keuken en buitenruimte als één geheel functioneren.

Buiten: een tuin vol mogelijkheden

De diepe achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een mix van bestrating en groen, met meerdere zitplekken. Aan het einde van de tuin bevindt zich een overkapping met een haard en ruimte voor een loungeset, perfect voor gezellige avonden. Een aangrenzende schuur biedt opslagruimte voor fietsen en andere spullen. De tuin is tevens bereikbaar via de steeg aan de zijkant, en dankzij het ondergrondse besproeiingssysteem blijft het groen altijd verzorgd.

Boven: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met voldoende kastruimte. De overige kamers bieden flexibiliteit als kinder-, werk- of logeerkamer, waarbij één kamer zelfs een inloopkast heeft. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, met een neutrale afwerking die direct bruikbaar is. De vliering biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld om de kamers op te trekken. Airconditioning zorgt voor comfort op warme dagen.

Ligging en bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige en aangename buurt, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum van Rijnsburg is snel bereikbaar, net als het strand van Katwijk en het centrum van Leiden, beide binnen 10 tot 15 minuten fietsen. De uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning.