Kamperfoelie 4

Een lichtrijke tussenwoning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand

Kamperfoelie 4 in Rijnsburg is een goed onderhouden tussenwoning die uitnodigt tot een comfortabel leven in een rustige, groene omgeving. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en een zolder van ruim 20 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De zuidwestelijk georiënteerde achtertuin garandeert zonuren tot laat op de dag, terwijl de energielabel A zorgt voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De ligging is perfect: binnen vijftien minuten fiets je naar het strand of het centrum van Leiden, en dagelijkse voorzieningen zijn eveneens dichtbij.

De begane grond ontvangt je met een groene voortuin die een warm welkom geeft. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een lichtgevend hart van het huis dankzij de grote raampartij, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap, en zowel de woonkamer als de keuken hebben een sfeervolle houten vloer. Een deur opent naar de achtertuin, die deels betegeld en deels groen is aangelegd, met ruimte voor een loungeset en een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een achterom, wat extra praktijk biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De overloop biedt extra opslagruimte dankzij een vaste kast. De zolderverdieping is een royale ruimte van 23,5 m², momenteel niet meegenomen in het woonoppervlak maar makkelijk toe te voegen. Deze verdieping is voorzien van een dakraam, een Nefit cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor het een ideale plek is voor extra slaapkamers of een werkruimte.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de N206 en A44 snelle verbindingen biedt met omliggende steden. De bushalte is eveneens dichtbij. Oplevering is gepland rond 1 juni 2026, in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!