bouwkavel (Bouwnr. 04-082)

Een unieke kans voor uw eigen twee-onder-een-kap woning in Rijssen

Stelt u zich voor: een eigen, maatwerk twee-onder-een-kap woning op uw eigen kavel in het groene hart van Rijssen, gebouwd in samenwerking met uw buurman voor een optimale indeling en privacy. Deze twaalf beschikbare kavels bieden u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren – maar wel onder specifieke voorwaarden die gericht zijn op duurzame bewoning binnen de gemeente. Met een bouw- en woonplicht van maximaal 24 maanden en een anti-speculatiebeding in de leveringsakte, is dit een project voor wie serieus is over eigen woningbouw.

De levering staat gepland voor 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van de bouwrijpheid van de kavel.

Deze kavels zijn uitsluitend bestemd voor sociaal- of economisch gebonden kopers aan Rijssen, wat betekent dat u of uw partner een directe band met de gemeente moet hebben. Denk hierbij aan huidige bewoners, ex-residenten die minimaal zes jaar aaneen in Rijssen hebben gewoond binnen de afgelopen vijftien jaar, of familieleden in de eerste graad die voldoen aan dezelfde voorwaarden. Ook werknemers of ondernemers met een directe verbinding aan de gemeente komen in aanmerking.

Deze regels gelden ook voor inwoners van de nabijgelegen buurtschappen Zuna, Notter en Elsen, waardoor het aanbod breder toegankelijk is voor wie hier al langere tijd thuis hoort.

Een woning die u samen vormgeeft met uw buurman

Deze kavels zijn speciaal ontworpen voor de realisatie van een twee-onder-een-kap woning, waarbij u in nauwe samenwerking moet treden met de eigenaar van het aangrenzende perceel. Dit betekent dat u gezamenlijk een bouwplan moet opstellen, waarbij de grenzen tussen beide woningen zorgvuldig worden afgestemd. Zo ontstaat niet alleen een efficiënte ruimtelijke oplossing, maar ook een unieke woonervaring waarin privacy en gemeenschappelijkheid in evenwicht zijn.

De exacte afbakening van de kavels en de bouwverplichtingen worden vastgelegd in de leveringsakte, zodat u vanaf dag één weet waar u aan toe bent.

Tijdlijn en juridische kaders: wat u moet weten

De levering van de kavel staat gepland voor 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer het perceel bouwrijp is. Eenmaal in bezit, bent u verplicht om binnen twaalf maanden te starten met de bouw en de woning maximaal binnen 24 maanden af te ronden. Daarnaast geldt een anti-speculatiebeding, waardoor de kavel uitsluitend bedoeld is voor eigen bewoning – verkoop of verhuur na aankoop is niet toegestaan.

Deze voorwaarden zijn bedoeld om te garanderen dat de kavels daadwerkelijk worden bebouwd en dat Rijssen blijft groeien met duurzame woonruimte.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De kavels worden verkocht met eigen grond en zijn niet onderworpen aan erfpacht of een canon.
• Bouwverplichting: De kavel moet worden bebouwd met een twee-onder-een-kap woning, waarbij samenwerking met de aangrenzende grondeigenaar verplicht is.
• Bouwtermijn: Start binnen 12 maanden na aankoop, afronding binnen 24 maanden.
• Anti-speculatie: De kavel mag niet worden verkocht of verhuurd na aankoop.
• Levering: Gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden als de kavel bouwrijp is.

Laat uw droomhuis in Rijssen werkelijkheid worden

Deze kavels bieden een unieke kans voor wie zijn of haar eigen woning wil bouwen in een groeiende, levendige gemeente. Of u nu al jaren in Rijssen woont, familiebanden heeft met de regio of hier uw onderneming heeft, deze kans is bedoeld voor wie hier thuis wil zijn. Neem snel contact op om te ontdekken hoe u deze stap kunt zetten – uw toekomstige woning wacht op u!