Bouwkavel (Bouwnr. 04-099)

Levensloopbestendige woningbouw in Rijssen: uw toekomst op maat

Stelt u zich voor: een eigen, levensloopbestendige woning in Rijssen, gebouwd naar uw wensen en op uw eigen grond. Deze kavels bieden u de vrijheid om zelf te ontwerpen, zelf een aannemer te kiezen of samen met een partner een unieke woning te realiseren – zonder beperkingen in stijl of grootte. Met een bouw- en woonplicht en een anti-speculatiebeding garandeert deze kans unieke waardebehoud en een veilige investering.

Voor wie 50 jaar of ouder is of een geldige zorgindicatie (Wmo, Zvw of Wlz) heeft, zijn specifieke kavels (04-010, 04-011 en 04-097 tot 04-100) gereserveerd, met slaapkamer en badkamer op de begane grond voor optimale leefbaarheid.

Uw eigen kavels: vrijheid met verantwoordelijkheid

Deze kavels zijn niet zomaar leeg terrein – ze zijn gebonden aan Rijssen, zowel sociaal als economisch. U bent in aanmerking als u nu of recent (minimaal 6 jaar aaneen in de laatste 15 jaar) in Rijssen woont, familie heeft die hier al langere tijd verbonden is, of als u werkt of een onderneming heeft in de gemeente, inclusief de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen. Eigen grond, eigen plannen: u bepaalt of u zelf bouwt of een professional inschakelt, maar wel met een duidelijke verplichting – binnen 12 maanden na aankoop moet de bouw starten, en binnen 24 maanden moet de woning zelfbewoond zijn. Zo blijft de woning een thuis, niet een investering.

De kavels 04-081 en 04-082 hebben een bijzondere eigenschap: u bouwt uw woning in samenwerking met de aangrenzende grondeigenaar. Dit betekent dat u gezamenlijk een bouwplan maakt, wat kan leiden tot een unieke, op elkaar afgestemde woonervaring. Denk aan gedeelde tuinmuur, gezamenlijke oprijlaan of zelfs een gezamenlijke bijgebouw – de mogelijkheden zijn zo divers als uw wensen.

Levensloopbestendig en veilig: uw woning voor nu en later

Deze kavels zijn speciaal ontworpen voor een leven lang thuis. Voor wie 50+ is of een zorgindicatie heeft, zijn kavels 04-010, 04-011 en 04-097 tot 04-100 voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond – een slimme keuze voor gemakkelijk wonen, nu en in de toekomst. Geen verborgen kosten, geen verrassingen: de levering van de kavel staat gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavel bouwrijp is. U koopt niet alleen grond, maar ook zekerheid: het anti-speculatiebeding in de leveringsakte zorgt ervoor dat uw kavel altijd een woonbestemming behoudt.

Rijssen: een gemeente waar u thuis bent

U kiest voor een locatie met karakter en gemoedsrust. Rijssen biedt alle voorzieningen op loopafstand, van winkels tot gezondheidszorg, en de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen voegen een eigen, rustige sfeer toe. Deze kavels liggen in een groeiende wijk, waar gemeenschap en natuur hand in hand gaan. Of u nu kiest voor een moderne, duurzame woning of een traditionele bouwstijl, hier vindt u de ruimte om uw droomhuis te realiseren – op uw eigen grond, naar uw eigen wensen.

Belangrijke details

• Kavel 04-081 en 04-082 moeten samen bebouwd worden met de aangrenzende grondeigenaar.
• Bouw- en woonplicht: start binnen 12 maanden, afronden en bewonen binnen 24 maanden.
• Levering kavel: 1 maart 2027 (of eerder/later, afhankelijk van bouwrijpheid).
• Anti-speculatiebeding in leveringsakte.
• Sociaal-economische binding vereist (woon-, familie- of werkverband met Rijssen).
• Kavels 04-010, 04-011 en 04-097 tot 04-100: slaapkamer en badkamer op begane grond (voor 50+ en zorgindicatie).