Bouwkavel (Bouwnr. 04-097)

Levensloopbestendige woning op maat in Rijssen – uw toekomst op eigen grond

Stelt u zich voor: een eigen, levensloopbestendige woning in Rijssen, gebouwd naar uw wensen op een kavel die u zelf mag bebouwen of waarvoor u een aannemer inhuurt. Deze unieke kans is bedoeld voor 50-plussers en mensen met een zorgindicatie (Wmo, Zvw of Wlz), die hier een veilige, maatwerkwoning kunnen realiseren – met slaapkamer en badkamer op de begane grond voor optimale leefbaarheid. Maar ook als u sociaal of economisch verbonden bent aan Rijssen of de nabijgelegen buurtschappen Zuna, Notter of Elsen, kunt u hier uw droomwoning bouwen. Eigen grond, eigen regie, eigen toekomst – met heldere voorwaarden en een duidelijk tijdpad.

Vrijheid en flexibiliteit: uw kavel, uw plan

Deze kavels – waaronder 04-010, 04-011 en 04-097 tot en met 04-100 – bieden u de mogelijkheid om precies die woning te bouwen die past bij uw levensfase en wensen. Of u nu kiest voor een compacte 1-slaapkamerwoning met badkamer op de begane grond of een grotere variant, de keuze is aan u. U mag zelf een aannemer selecteren of de bouw in eigen beheer uitvoeren, waardoor u volledige controle houdt over het ontwerp, de materialen en de uitvoering. Geen standaardplannen, maar een woning die 100% bij u past – inclusief de vrijheid om samen met een partner of in overleg met aangrenzende grondeigenaren een gezamenlijk bouwplan te realiseren.

De voorwaarden zijn duidelijk gestructureerd: u koopt de kavel in eigen naam (of samen met een partner) en bent verplicht deze zelf te bewonen. Speculatie is uitgesloten – een anti-speculatiebeding wordt vastgelegd in de leveringsakte – en u bent gebonden aan een bouw- en woonplicht. Dat betekent dat u binnen 12 maanden na aankoop moet starten met de bouw en de woning binnen 24 maanden moet afronden. Zo garandeert u dat deze kavels blijven bestemd voor levensloopbestendig wonen in Rijssen.

Wie mag meedoen? Sociaal-economische binding als voorwaarde

Deze kavels zijn niet voor iedereen, maar voor wie echt wortels in Rijssen heeft. U kunt meedoen als u voldoet aan een van deze criteria:

• U woont nu in Rijssen, of heeft in de afgelopen 15 jaar minimaal 6 jaar aaneen in de gemeente gewoond.
• U heeft familie in de eerste graad (vader, moeder, zoon of dochter) die 6 jaar of langer ononderbroken in Rijssen woont.
• U werkt momenteel in Rijssen, of heeft een onderneming in de gemeente.

Deze regels gelden ook voor inwoners van de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen, waardoor de kans groter is dat u in een vertrouwde omgeving kunt blijven wonen.

Een duidelijke tijdlijn en heldere afspraken

De levering van de kavels staat gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavel bouwrijp is. Dit betekent dat u na aankoop direct kunt starten met de plannen – of u nu zelf de bouwaannemer zoekt of samenwerkt met een aangrenzende grondeigenaar voor een gezamenlijk project. Geen onduidelijkheden, geen verrassingen: alle afspraken, zoals de bouw- en woonplicht, worden juridisch vastgelegd, zodat u met een gerust hart kunt bouwen aan uw toekomst.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De kavels worden verkocht met eigen grond (geen erfpacht).
• Bouwverplichting: De kavel moet binnen 24 maanden na aankoop worden bebouwd en zelf worden bewond.
• Anti-speculatiebeding: De kavel mag niet worden verkocht of verhuurd zonder zelfbewoning.
• Levering: Gepland op 1 maart 2027, maar kan verschuiven naar een eerder of later moment als de kavel bouwrijp is.

Bent u klaar voor uw levensloopbestendige woning in Rijssen? Neem nu contact op voor meer informatie over de inschrijfprocedure en de mogelijkheden voor uw kavel. Deze kans is uniek – en uw toekomst in eigen handen.