Bouwkavel (Bouwnr. 04-011)

Levensloopbestendige woning bouwen in Rijssen – uw toekomst op maat

Stelt u zich voor: een eigen, levensloopbestendige woning in Rijssen, gebouwd naar uw wensen en op uw eigen grond. Deze kavels bieden u de vrijheid om zelf te ontwerpen of een aannemer te kiezen die uw droomhuis tot leven brengt. Speciaal gericht op bewoners van 50 jaar en ouder of met een zorgindicatie (Wmo, Zvw of Wlz), garandeert deze locatie niet alleen een veilige investering, maar ook een woning die meegroeit met uw behoeften. Met een bouw- en woonplicht en een anti-speculatiebeding in de leveringsakte, bent u verzekerd van een duurzame oplossing – en dat allemaal binnen een economisch en sociaal gebonden kader aan Rijssen en omstreken.

De kavels 04-010, 04-011 en 04-097 tot en met 04-100 zijn ideaal voor wie een 1-slaapkamerwoning met badkamer op de begane grond wenst. Deze indeling zorgt voor optimale toegankelijkheid en comfort, vooral voor ouderen of mensen met een zorgbehoefte. U bepaalt zelf hoe u de ruimte invult: of het nu een compacte, moderne woning wordt of een ruimer ontwerp met extra uitbreidingsmogelijkheden. De bouw vindt in samenwerking met de aangrenzende grondeigenaar plaats, wat betekent dat u uw ontwerp afstemt met de buren – een unieke kans om een harmonieuze woonomgeving te creëren.

De voorwaarden voor aankoop zijn duidelijk en gericht op duurzaamheid. Zo moet u de kavel zelf kopen en bewonen (samen met een partner), en binnen 12 maanden na aankoop starten met de bouw. De woning dient binnen 24 maanden afgerond te zijn, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De levering van de kavels staat gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavel bouwrijp is.

Wie mag meedoen? Deze kavels zijn bestemd voor mensen die een sociaal of economische binding met Rijssen hebben. Dat geldt bijvoorbeeld voor wie momenteel in Rijssen woont, of in de afgelopen 15 jaar minimaal 6 jaar aaneen in de gemeente heeft gewoond. Ook geldt het voor familieleden in de eerste graad (ouders, kinderen) die al 6 jaar of langer in Rijssen wonen, of voor wie er werkt of een onderneming heeft. Inwoners van de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen vallen eveneens onder deze voorwaarden.

Rijssen – een stad met karakter en gemoedsrust U bouwt niet alleen een woning, maar ook een toekomst in een stad die bekendstaat om haar veilige wijkstructuur, groene omgeving en levendige dorpssfeer. Rijssen biedt alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, van winkels en horeca tot gezondheidszorg en cultuur. Met deze kavels bent u dicht bij het hart van de gemeente, maar ook in een rustige woonomgeving waar u zich thuis voelt.

## Belangrijke details

• Bouw- en woonplicht: U dient binnen 12 maanden na aankoop te starten met de bouw en de woning binnen 24 maanden af te ronden en zelf te bewonen.
• Anti-speculatiebeding: De kavel mag niet worden verkocht zonder dat u de woning zelf bewoont.
• Levering: Gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden als de kavel bouwrijp is.
• Samenwerking met aangrenzende grondeigenaar: De bouw vindt in overleg met de buren plaats.
• Doelgroep: Kavels 04-010, 04-011 en 04-097 tot en met 04-100 zijn gereserveerd voor 50-plussers of mensen met een zorgindicatie (Wmo, Zvw of Wlz).