bouwkavel (Bouwnr. 04-004)

Twaalf unieke kavels voor uw droomtwee-onder-een-kap woning in Rijssen – exclusief voor wie hier wortelt

Stelt u zich voor: een eigen, maatwerk twee-onder-een-kap woning op een van de twaalf beschikbare kavels in Rijssen, waar u niet alleen een huis bouwt, maar ook een stukje lokale identiteit vormt. Deze kavels bieden u de vrijheid om uw ideale woonplek te creëren, in samenwerking met uw aangrenzende grondeigenaar – een unieke kans voor wie een duurzame band heeft met de regio. Maar let op: deze kans is uitsluitend voor wie sociaal of economisch gebonden is aan Rijssen of de nabijgelegen buurtschappen Zuna, Notter en Elsen.

Of u nu al jaren hier woont, familie heeft die hier wortelt, of uw brood verdient in deze streek, deze kavels zijn bedoeld voor wie hier thuis wil blijven.

Deze kavels zijn speciaal ingericht voor de realisatie van een twee-onder-een-kap woning, waarbij u samenwerkt met de eigenaar van het aangrenzende perceel. Dat betekent dat u niet alleen uw eigen bouwplannen maakt, maar ook nauw afstemt met uw buren – een samenwerking die zorgt voor een harmonieuze wijkontwikkeling. De bouw- en woonplicht is wettelijk vastgelegd: binnen 12 maanden na aankoop moet u starten met de bouw, en binnen 24 maanden dient de woning volledig afgerond en bewoond te zijn. Anti-speculatiebedingen garanderen dat deze kavels niet in handen komen van investeerders, maar uitsluitend van wie hier zelf wil wonen.

De levering van de kavels staat gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavels bouwrijp zijn. Dit betekent dat u tijd heeft om uw plannen te concretiseren, maar ook dat u zich bewust bent van de verplichtingen die hieraan gekoppeld zijn. Wie deze kans grijpt, investeert niet alleen in een huis, maar ook in een gemeenschap waar woonruimte en verbondenheid hand in hand gaan.

Belangrijke details

• Sociaal- en economische bindingseis: U kunt een kavel kopen als u of uw partner op dit moment in Rijssen woont (of in de afgelopen 15 jaar minimaal 6 jaar aaneen heeft gewoond), familie in de eerste graad heeft die hier 6 jaar of langer woont, werkt in Rijssen of een onderneming in Rijssen heeft. Deze voorwaarden gelden ook voor inwoners van de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen.
• Aankoop- en bewoningsverplichting: De kavel moet door de koper zelf (of samen met een partner) worden gekocht en de woning dient door dezelfde persoon(s) te worden bewoond.
• Anti-speculatiebeding: De leveringsakte bevat een anti-speculatiebeding om te voorkomen dat kavels worden doorverkocht zonder bewoning.
• Bouw- en woonplicht: De koper is verplicht om binnen 12 maanden na aankoop te starten met de bouw en de woning binnen 24 maanden af te ronden en te bewonen.
• Levering: De kavels worden geleverd op 1 maart 2027, of eerder/later indien de kavels bouwrijp zijn.