Willem van Rijswijckstr 76

Licht, ruimte en comfort op een ideale locatie!

Welkom in deze sfeervolle driewoning aan de Willem van Rijswijckstraat in Rijswijk, waar rust en centraal woonplezier naadloos samengaan. Met drie woonlagen, een zonnig terras en een moderne keuken biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen – scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer – letterlijk om de hoek.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree op straatniveau verwelkomt je met een praktische garderobe en meterkast, terwijl een trap je naar de eerste verdieping leidt. Hier vind je een nette toiletruimte met vrijhangend toilet en een overloop die uitkomt op het ruime, zonnige terras met een handige bergkast. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.

Eerste verdieping: licht en sfeer De woon- en eetkamer is een hoogtepunt dankzij de grote raampartijen die voor overvloedig natuurlijk licht zorgen. De moderne L-vormige keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi magnetron/oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met close-in boiler. Vanuit de keuken stap je direct naar het voorzijde balkon, een extra pluspunt voor buitenleven.

Tweede verdieping: slaapcomfort en ruimte Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede royale kamer met vaste kast. De derde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar biedt flexibiliteit. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, compleet met alle comfort.

Zolderverdieping: multifunctioneel en praktisch Via een vaste trap bereik je de zolderetage, waar je de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt, evenals de opstelplaats van de CV-ketel. De aangrenzende zolderkamer (ca. 14m²) is een lichte, multifunctionele ruimte – ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer.

Let wel: deze ruimte is 1,96m hoog en is niet meegenomen in het totale woonoppervlak.

Locatie en afronding Deze woning staat op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €165,85. De centrale ligging in Rijswijk biedt het beste van beide werelden: een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar dit prachtige huis? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u graag verder begeleidt bij de koop.