Venloseweg 28

Een luxe, instapklaar herenhuis met karakter in hartje Roermond

Ben jij op zoek naar een smaakvol vernieuwde stadswoning met energielabel A++, luxueuze afwerking en een ideale ligging vlakbij het centrum en uitvalswegen? Dan is dit herenhuis aan de Venloseweg 28 in Roermond een absolute aanrader. Compleet vernieuwd in 2025, biedt deze woning een perfecte mix van moderne comfort en authentieke details, zoals de zorgvuldig herstelde ornamenten. Met zonnepanelen, airco, een hybride verwarmingssysteem en triple beglazing is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Ruime en sfeervolle woonruimtes

De begane grond straalt warmte uit dankzij de strakke visgraat PVC-vloer en de donkerbruine luxe keuken, die voorzien is van alle moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, waar je via de grote ramen geniet van het zuidoosten gerichte patio. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is een ideale plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een lekkere kop koffie. Een handige toiletruimte met hangcloset en fonteintje is ook op de begane grond aanwezig.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime en sfeervolle slaapkamers, eveneens voorzien van de strakke visgraat PVC-vloer. De badkamer is een echte luxe, met een inloopdouche met smoked-glaswand, zwevend toilet en een stijlvol badmeubel met spiegel. Ook hier is het tegels en stucwerk zorgvuldig afgewerkt, waardoor de badkamer een echte welkomstruimte is. Een apart washok maakt het leven nog gemakkelijker.

Multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de prachtige zolderverdieping, waar de balken in het zicht zijn gelaten voor een extra karakteristieke uitstraling. Deze ruimte is uitstekend geïsoleerd en biedt voldoende mogelijkheden om twee extra slaapkamers te realiseren, of om als hobby- of werkkamer te gebruiken. Een vliering biedt extra opslagruimte, terwijl hier ook het hybride systeem met de Intergas CV-installatie (2025) en de Daikin warmtepomp (2025) is geplaatst.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging

Dit herenhuis is niet alleen een droom voor liefhebbers van luxe en karakter, maar biedt ook een toplocatie in Roermond, vlakbij het centrum en de uitvalswegen. Alle ruimtes zijn al compleet getext, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe woning. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid!