Kloosterwandstraat 281

Een sfeervol, volledig gemeubileerd appartement in het hart van Roermond – waar comfort en locatie samenkomen

Stap binnen in dit gemoderniseerde, ruim bemeten appartement in het bruisende centrum van Roermond, waar twee moderne keukens, een lichte woonkamer met loggia en twee royale slaapkamers je dagelijks leven verrijken. Het appartement, gelegen op de 3e en 4e verdieping van ’S Gravenhof, is niet alleen instapklaar en volledig gemeubileerd, maar ook uitgerust met een lift en een privéberging in het souterrain – ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en ruimte. Met zijn historische uitstraling en centrale ligging biedt deze woning alles wat je zoekt: een thuis vol karakter, midden in het stadsleven.

Een woonervaring vol licht en ruimte

Op de 3e verdieping ontvang je gasten in een fijne, lichte woonkamer die uitkijkt over een gezellige winkelstraat. Het zuid-oost gelegen balkon nodigt uit om te ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds te genieten van de levendige sfeer van het centrum. De woonkamer is ruim en open, met een moderne keuken in rechte opstelling – volledig ingericht met inbouwapparatuur en een praktische toiletruimte op dezelfde verdieping.

De compacte badkamer met inloopdouche en wastafel is functioneel en verzorgd, terwijl de centrale entree met intercom en brievenbussen zorgt voor een veilig en georganiseerd gevoel.

De 4e verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen zuid-oost balkon – perfect voor wie van privacy en uitzicht houdt. De moderne badkamer hier is een echte highlight: met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet voelt deze ruimte als een welverdiende luxe. Daarnaast vind je hier een extra keuken, eveneens voorzien van inbouwapparatuur en witgoedaansluiting, wat dit appartement uniek maakt voor dubbele bewoning of als praktische oplossing voor een groeiend gezin.

Een berging met warmwaterboiler rondt deze verdieping af, terwijl de overloop als centrale verbinding dient naar alle ruimtes.

Een locatie waar stad en gemak samenkomen

Dit appartement ligt midden in het historische en bruisende stadscentrum van Roermond, waar je op loopafstand bent van alle voorzieningen – van winkels en restaurants tot het NS-station. De combinatie van centrale ligging, moderne inrichting en ruimte maakt dit een ideale woning voor wie van het stadsleven houdt, maar ook waarde hecht aan comfort en privacy. Het souterrain biedt niet alleen een privéberging, maar ook een gezamenlijke fietsenberging en parkeerkelder, zodat je auto veilig en dichtbij is.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 1.344,00 per maand inclusief parkeerplaats
• Servicekosten: € 150,00 per maand
• Voorschot blokverwarming: € 102,00 per maand
• Energie en internet: voor rekening van de huurder
• Minimale huurduur: 1 jaar
• Optioneel: parkeerplaats kan apart worden gehuurd
• Bouwkundige bijzonderheden: de plattegrond wijkt iets af; er is op de 2e woonlaag nog een balkon

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!