Exclusief en smaakvol gemeubileerd appartement in rijksmonumentaal pand – hartje Roermond

In het historische centrum van Roermond ligt dit stijlvol ingerichte 3-kamer appartement in een rijksmonumentaal pand, volledig gerenoveerd in 2025. Met een energielabel A, een volledig gemeubileerde inrichting en een moderne luxe keuken combineert deze woning historische charme met hedendaags comfort. De prachtige binnentuin en de centrale ligging maken dit een unieke woning voor wie waarde hecht aan sfeer, kwaliteit en locatie.

Een warm welkom in een monumentaal pand

Via de imposante rijksmonumentale hal bereikt u de derde etage, waar dit appartement zich bevindt. De eigen voordeur opent naar de ruime woonkamer van 27 m², waar de volwaardige luxe keuken met een breedte van 4 meter direct opvalt. Uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een composieten werkblad, biedt deze keuken alle gemakken. Ook het bestek, servies en een Nespresso-apparaat zijn al aanwezig, zodat u direct kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer is sfeervol ingericht met een 3-zits bank, eettafel met 4 stoelen, flatscreen-tv en diverse accessoires zoals een vloerkleed en beplanting.

Slaapkamer, kantoor en luxe badkamer

De slaapkamer van 16,5 m² is voorzien van een 2-persoonsbed, hoge linnenkast, lage extra kast en twee nachtkastjes, waardoor er voldoende opslagruimte is. De tussenkamer, circa 11 m², is ingericht als kantoorruimte en biedt een rustige plek om te werken of te ontspannen. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche met inbouwkranen, een wastafel met wasmeubel en een spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming. Een ingebouwd ventilatiesysteem zorgt voor een vochtvrij klimaat. De separate toiletruimte is voorzien van een ingebouwd toilet en een losse wastafel.

Comfort en duurzaamheid

Door het gehele appartement ligt een visgraat eiken PVC-vloer met vloerverwarming, waardoor het altijd prettig warm is. De originele monumentale ramen zijn voorzien van triple-glas voorzetramen, en de voorzetwanden zorgen voor een energiezuinige woning met label A. Via de overloop bereikt u de eigen berging, waar u een privé was-/droogcombinatie, CV-ketel en meterkast vindt.

Een oase van rust in het centrum

De gezamenlijke binnentuin van circa 775 m² is fraai ingericht en biedt een brede fietsenstalling, containerplaats en een diepe tuin waar altijd zon te vinden is. Dankzij de centrumligging bent u binnen handbereik van alle voorzieningen: het centrum van Roermond ligt om de hoek, het Designer Outlet Roermond is 10 minuten lopen, en het NS-station Roermond is 5 minuten lopen. De A2 en A73 zijn binnen 5 minuten rijden te bereiken.

Een woning om direct van te genieten

Dit appartement is volledig gemeubileerd, inclusief linnengoed, keukengerei en alle benodigdheden, zodat u direct kunt inwonen. De kale huurprijs bedraagt € 1.590,- per maand, met servicekosten van € 100,- per maand (inclusief meubilair, schoonmaak, onderhoud en tuinonderhoud). De gemiddelde energiekosten bedroegen in 2025 € 88,- per maand. Een borg van 1,5 maand huur is vereist, en er zijn geen aanvullende kosten voor de verhuurmakelaar of contractopmaak.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning in het hart van Roermond!