Abdis Clementinastraat 7

Welkom in een lichtrijke, ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Hammerveld – een plek waar rust, groen en stedelijk comfort naadloos samenkomen. Deze verrassend ruime woning met eigen garage ligt op steenworp afstand van de Maasplassen, het bruisende centrum van Roermond en het culturele Roerdelta/ECI-gebied. Met voldoende leefruimte, veel daglicht en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale woning voor wie comfort en een top­locatie zoekt.

Een woning vol licht en leefruimte

Bij binnenkomst valt direct de overvloed aan daglicht op. De hal biedt praktische voorzieningen zoals een toilet, meterkast en garderobe. Het ruime woongedeelte vormt het hart van de woning, met een spacieuse woonkamer en een aansluitende keuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De keuken is voorzien van een tijdloze hoekopstelling, voldoende inbouwapparatuur en bergruimte, terwijl een handige trapkast extra opslag biedt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ouderkamer met schuifkastenwand, en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een extra bergkast op de overloop zorgt voor extra opslagruimte.

Extra ruimte en praktische voorzieningen

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd – ideaal als werk- of hobbykamer, of als extra ruimte voor het gezin. Naast de slaapkamer is er plaats voor witgoed, CV en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is bovendien bijzonder praktisch in gebruik, dankzij de achterom via de garage.

Genieten in een groene oase

De zuid-oost georiënteerde tuin is fraai aangelegd en biedt een privacyrijke oase met terras, gazon en diverse borders. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven, of het nu gaat om lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of speelse middagen met de kinderen.

Wonen op een toplocatie

De Abdis Clementinastraat ligt in een van de meest gewilde wijken van Roermond, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezellige horeca zijn op loop- of fietsafstand. De uitstekende bereikbaarheid via de N280 en A73 maakt steden als Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf binnen verrassend korte reistijd bereikbaar.

Abdis Clementinastraat 7 biedt ruimte, licht, sfeer en een heerlijke leefomgeving – een moderne woning op een absolute toplocatie in Roermond, klaar voor nieuwe bewoners die hier net zo fijn willen wonen als de huidige. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!