Nassaustate 2

Een ruim en instapklaar appartement in het hart van Roermond

Dit 74 m² grote appartement op de begane grond aan de Nassaustate biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en centrale ligging. Met een privaat tuintje, moderne keuken en een rustige woonsfeer is het perfect geschikt voor iedereen, van starters tot senioren. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en slechts vier woningen per verdieping, wat zorgt voor een prettige levendigheid zonder overlast.

Ruime en lichtrijke woonkamer en keuken De woonkamer en keuken vormen een sfeervolle en functionele ruimte van ca. 31 m², waar volop daglicht binnenstroomt dankzij de vloer-tot-plafond raampartijen. De moderne keuken uit 2018 is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven, en is handig ingericht in een hoekopstelling. Een zijraam boven het aanrecht zorgt voor extra licht, terwijl de nabijgelegen berging met C.V. ketel (Remeha Avanta, 2009) en mechanische ventilatie extra opslagruimte biedt.

Privaat tuintje met eigen ingang Een van de hoogtepunten van dit appartement is het knusse, zuidgericht tuintje met eigen ingang, ideaal voor ontspanning of het stallen van fietsen. Het is volledig omheind en biedt volop mogelijkheden om sfeervol in te richten. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar, waardoor hij ook als eigen entree kan dienen.

Twee slaapkamers en moderne badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste 15 m² meet en de kleinere 7 m², perfect als logeerkamer of werkruimte. Beide zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en een moderne afwerking. De badkamer is half betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting, terwijl de aparte toiletruimte een toilet en fonteintje heeft.

Ideale locatie en praktische voorzieningen Het appartement ligt op loopafstand van het station, ziekenhuis en bruisende binnenstad, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Om de hoek vind je een mooi park met vijver, wandelpaden en gezellige zitplekjes. Het complex is rolstoelvriendelijk, goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden in de omgeving.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit appartement combineert ruimte, comfort en een toplocatie op een unieke manier. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige onderkomen in het hart van Roermond.