Cerberusstraat 60

Jouw droomhuis in Rosmalen: een sfeervolle hoekwoning met garage en zonnige tuin

Op de geliefde Cerberusstraat in Rosmalen vind je deze uitgebouwde hoekwoning – een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en een rustige ligging perfect combineert. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen garage en een gunstige locatie nabij alle voorzieningen, is dit een woning die je niet snel meer tegenkomt. De woning is goed onderhouden en biedt op beide zijden veel privacy, terwijl de wijk uitnodigt tot een ontspannen leven met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De woning begint met een prettige hal die direct een warm welkom geeft. Hier vind je de meterkast, een garderoberuimte, een toiletruimte met fonteintje en een trapopgang. De ruime woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De parketvloer en gestukte wanden geven een sfeervolle uitstraling, terwijl er ruimte is voor een comfortabele zithoek en eettafel. De uitbouw zorgt voor extra ruimte in de open keuken, die door het hoge plafond ruimtelijk aanvoelt. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een kookeiland met bar, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser – een droom voor liefhebbers van koken en gezellig samen zijn.

Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en veel natuurlijk licht. Een van de kamers heeft een ruime inloopkast, en er is zelfs de mogelijkheid om hier een derde slaapkamer van te maken. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht, met een vernieuwde douche (juli 2025), een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een royale open ruimte met dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd.

Een tuin vol zon en privacy

De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenborders en een terras, en biedt volop privacy en zon – een heerlijke plek om te ontspannen. De woning beschikt over een eigen garage, ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen of extra opslag. Bovendien is de woning goed onderhouden, met isolerende beglazing en recent uitgevoerd buitenschilderwerk (mei 2024), wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Een toplocatie in Rosmalen

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Hondsberg, met veel groenvoorzieningen en een speelhofje vlakbij. Het gezellige centrum van Rosmalen is op loopafstand, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Ook het treinstation is dichtbij, en de woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2, A50 en A59, waardoor steden als 's-Hertogenbosch, Oss en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Openbare parkeergelegenheid is overvloedig aanwezig, met enkele laadplekken voor elektrische auto’s.

Kom het zelf ervaren!

Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!