Hoogstraat 85D

Welkom in jouw nieuwe oase in de Stadsdriehoek!

Dit instapklaar 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven: twee zonnige balkons, een moderne keuken, een frisse badkamer en een eigen berging in de onderbouw. Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, maar met HR++ glas en geen bovenburen, geniet je van rust en ruimte terwijl je op loopafstand bent van de beste restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De visgraatvloer, lichte kamers en praktische indeling maken dit appartement een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het appartement opent op een ruime hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer (ca. 30 m²) met halfopen keuken is het hart van het huis, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon op het achterbalkon. De keuken is volledig uitgerust met een greeploze opstelling, 4-pits gaskookplaat, hete luchtoven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2025). De hoofdslaapkamer (ca. 3,49 x 3,04 m) aan de voorzijde heeft barndoors die, wanneer open, een loftachtige sfeer creëren. De tweede slaapkamer (ca. 3,13 x 1,95 m) beschikt over een schuifwandkast en geeft toegang tot het voorbalkon, perfect voor een koffiemoment in de ochtendzon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Bergruimte en comfort

Naast de ruime inbouwkast in de hal beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder (ca. 8 m²) en een inpandige bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van dakisolatie, HR++ glas en een recent onderhouden CV-HR-combiketel (Remeha Avanta, 2018) voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat.

Leven in de Stadsdriehoek

Wonen aan de Hoogstraat betekent midden in het hart van Rotterdam wonen, met alle voorzieningen op loopafstand. Of je nu zin hebt in een pizza bij Old Scuola, sushi bij Ohana Poké & More of een cocktail bij Jigger – alles is binnen handbereik. Ook voor dagelijkse boodschappen ben je goed verzorgd met de versmarkt op de Binnenrotte, de Markthal of de Groene Passage. Sportliefhebbers vinden hier ook hun geluk, met mogelijkheden voor yoga, crossfit of een ochtendwandeling naar de Oude Haven.

Uitstekende bereikbaarheid

Met Station Rotterdam Blaak op slechts vijf minuten lopen en Rotterdam Centraal op acht minuten fietsen, ben je snel onderweg. Ook de snelwegen A13, A16 en A20 zijn makkelijk bereikbaar, en parkeren is relatief eenvoudig dankzij twee straatvergunningen die de gemeente Rotterdam afgaaft.

Laat je niet ontgaan! Dit appartement is een echte parel in de Stadsdriehoek. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee en kom snel kijken voordat het weg is.