Rochussenstraat 57B

Wonen aan de Rochussenstraat in Rotterdam: karakter, ruimte en stadse levendigheid

Op een van de mooiste adressen van het Nieuwe Westen ligt dit ruime appartement van ca. 134 m², verdeeld over twee verdiepingen in een klassiek jaren ’30-complex in beschermd stadsgezicht. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee balkons biedt deze woning een perfecte combinatie van authentiek karakter en moderne comfort, ideaal voor jonge gezinnen, expats of tweeverdieners die de stadse levendigheid willen combineren met rust en ruimte.

Een woonkamer vol licht en karakter De ruime woonkamer van ca. 49 m² strekt zich uit over de volle breedte van het appartement, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en een verfrissend uitzicht over de stad. De klassieke ensuite met suitekasten en open haard geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de visgraat parketvloer met bies een verfijnde, chique touch toevoegt. De keuken, ca. 9 m² groot, is voorzien van inbouwapparatuur en heeft toegang tot een rustig balkon aan de achterzijde, waar je uitkijkt over bomen en de gravelbanen van tennisvereniging DOSH.

Ruime slaapkamers en moderne badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich slaapkamer I (ca. 14 m²) aan de rustige achterzijde en slaapkamer II (ca. 17 m²) met eigen balkon aan de zijde van de Mathenesserlaan. De badkamer, ca. 7 m², is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar slaapkamer III (ca. 20 m²) ligt – een ideale ruimte voor een ruime hoofdslaapkamer of een werkplek aan huis. Deze kamer heeft een eigen badkamer (ca. 4 m²) met douche, toilet en wastafel, evenals een grote vaste kast.

Balkons, uitzicht en groen rondom Naast het rustige balkon bij de keuken is er een tweede balkon aan de zijde van de Rochussenstraat, met uitzicht over de kruising en de groene Mathenesserlaan. Vanuit deze locatie kijk je vrij uit over het Museumpark en het iconische Depot van Museum Boijmans Van Beuningen. Achter het pand bevindt zich bovendien een handige schuur op de begane grond, bereikbaar via de achterom.

Leven in het Nieuwe Westen: cultuur, voorzieningen en bereikbaarheid Het Nieuwe Westen is geliefd om zijn mix van karaktervolle woningen, levendige straatjes en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je de Witte de Withstraat en de Nieuwe Binnenweg, waar je kunt genieten van koffie bij Lilith Coffee of wereldse smaken bij Viva Afrika. Ook het Wester Paviljoen is een populaire ontmoetingsplek voor een borrel of een rustige krantenlees. Dankzij de goede OV-verbindingen (bushalte, tram en metrostation op loopafstand) ben je in no time overal in de stad.

Praktische pluspunten en uitnodiging Dit appartement biedt een woonoppervlakte van ca. 134 m², verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van ca. 471 m³. Het is gelegen in een beschermd stadsgezicht, heeft eigen grond en beschikt over zonnepanelen. De actieve VvE heeft een bijdrage van ca. € 120,- per maand, en er is een ouderdomsclausule van toepassing.

Ben je geïntrigeerd? Kom langs en laat je verrassen door deze unieke combinatie van karakter, ruimte en stadse levendigheid. Wij zijn de makelaar van de verkoper – neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.