Claes de Vrieselaan 14-B

Royale dubbele bovenwoning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden

Ben je op zoek naar een ruim huis met sfeer, veel leefruimte én de mogelijkheid om jouw woonwensen verder uit te bouwen? Deze verzorgde dubbele bovenwoning aan de geliefde Claes de Vrieselaan in Middelland biedt precies dat. Met 127 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers en een flexibele indeling is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. De mogelijkheid tot een dakterras maakt het nog aantrekkelijker om van de middag- en avondzon te genieten.

Ruimte en sfeer in een karakteristieke woning De brede Claes de Vrieselaan is een van de mooiste lanen van Middelland, en deze woning past perfect in het straatbeeld met zijn karakteristieke gevel uit 1904. Achter de authentieke voorgevel schuilt een verrassend ruime woning die grotendeels is gemoderniseerd. Denk hierbij aan een vernieuwde badkamer, installaties en diverse afwerkingen, terwijl de keuken nog origineel is en volop mogelijkheden biedt voor een moderne inrichting.

Op de woonverdieping valt direct de prettige lichtinval op. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde kijkt uit over de groene laan en biedt dankzij de grote ramen een licht en ruim gevoel. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de open haard extra sfeer geeft in de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich momenteel een ruime slaapkamer, maar deze kan eenvoudig weer bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een royale doorzonwoonkamer ontstaat. De afgesloten keuken is functioneel ingericht en vormt een uitstekende basis voor een eigentijdse leefkeuken.

Drie slaapkamers en een ruimtevolle bovenverdieping De tweede woonlaag biedt eveneens veel ruimte, met twee royale slaapkamers die beide voldoende licht en kastruimte hebben. Centraal op deze verdieping ligt de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is groot genoeg om, indien gewenst, een ligbad toe te voegen. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor opslag. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de kapconstructie aan te passen en een royaal dakterras te realiseren. Op dit moment beschikt de woning over een Frans balkon op het westen, maar een dakterras zou een heerlijke buitenruimte toevoegen die perfect aansluit bij de royale afmetingen van het huis.

Wonen in het levendige Middelland Middelland is een van de meest geliefde stadswijken van Rotterdam, met een mix van karakteristieke architectuur, brede lanen en een levendige sfeer. De Claes de Vrieselaan behoort tot de mooiste straten van de wijk, met fraaie gevels, volwassen bomen en een ruim opgezet straatbeeld. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, koffiebars en restaurants, terwijl het Museumpark, Diergaarde Blijdorp en het centrum van Rotterdam gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en metrohaltes op loopafstand en snelle verbindingen naar de A13 en A20.

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Deze woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.