Royale dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers en 2 zonnige balkons – een luxe thuis midden in Rotterdam

In het hart van Rotterdam, in de gewilde wijk Middelland, staat deze gerenoveerde dubbele bovenwoning uit 1906. Met twee woonlagen, drie slaapkamers, een ruime woonkamer en twee zuidelijke balkons biedt deze woning ruimte, sfeer en comfort in een levendige, maar rustige omgeving. De woning is energiezuinig (label A) en straalt karakter uit, terwijl moderne voorzieningen zoals dubbel glas en een luxe badkamer voor extra comfort zorgen. Een ideale plek voor wie de stad wil ervaren zonder op rust en ruimte te hoeven verzaken.

De entree op de begane grond leidt naar een trapopgang naar de eerste verdieping, waar de voordeur van de woning zich bevindt. Hier vind je een ruime woonkamer met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en diverse meubels. De grote keuken is voorzien van een stenen werkblad en kwaliteitsinbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een vijfpits gaskookplaat en een oven. De ruimte is ideaal om een eettafel te plaatsen, perfect voor gezellig koken en dineren. Op deze verdieping bevindt zich ook een extra kamer, geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of kinderslaapkamer. Een zonnig balkon aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de keuken en slaapkamer, nodigt uit tot ontspannen in de zon.

Op de tweede verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan één geschikt is als kinderkamer of walk-in closet. De luxueuze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloop regendouche, toilet en een moderne designspiegel. Ook deze verdieping beschikt over een zuidelijk balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamers, voor extra buitenruimte.

Een van de grote voordelen van deze woning is de mogelijkheid om de indeling naar wens aan te passen. Zo kan de keuken worden verplaatst naar de woonkamer, waardoor een extra slaapkamer ontstaat en een open, moderne leefruimte. Deze aanpassing kan in overleg met de projectontwikkelaar worden gerealiseerd.

De woning ligt in de levendige wijk Middelland, bekend om zijn statige panden, gezellige straten en mix van rust en stadsdynamiek. Op loopafstand vind je de groene Heemraadsingel, winkels, supermarkten, koffiebarretjes en restaurants. Het centrum van Rotterdam is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, en de bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram, bus, metro) is uitstekend. Ook de uitvalswegen richting de A13 en A20 zijn eenvoudig te bereiken.

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning.