Passerelstraat 40-C

De Passerelstraat 40 C is een opknapper met ongekende mogelijkheden: een dubbel bovenhuis dat uitnodigt om helemaal naar jouw hand te worden gezet. Twee royale slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden en de vrijheid om elke ruimte volledig naar eigen smaak in te richten maken deze woning tot een uniek project voor de creatieve doener. Wie niet bang is voor een flinke dosis kluswerk en vol enthousiasme een thuis wil creëren, vindt hier de perfecte basis om mee aan de slag te gaan.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt precies de ruimte die je nodig hebt om je dromen waar te maken. Op de eerste verdieping vind je een royale woon- en eetkamer, die via een deur direct toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je straks genieten van de buitenlucht, of zelfs een gezellige zithoek creëren waar je ’s avonds nog even na kunt genieten van de dag.

De separate keuken en badkamer liggen eveneens op deze verdieping, klaar om in jouw stijl te worden omgetoverd tot een functionele en sfeervolle ruimte. Het is een verdieping die vooral vraagt om een persoonlijke touch, of je nu kiest voor een moderne keuken, een warme vloer of een badkamer die doet denken aan een wellnessoase.

Een verdieping hoger wacht een ruime indeling met twee slaapkamers, elk gelegen aan weerszijden van de woning. Deze kamers bieden niet alleen voldoende ruimte voor een comfortabel bed, maar lenen zich ook uitstekend voor andere functies, zoals een werkkamer, hobbyruimte of zelfs een combinatie daarvan. De symmetrische opzet maakt het mogelijk om beide kamers op dezelfde manier in te richten, of juist elk een eigen karakter te geven. Het is een indeling die flexibiliteit biedt en ruimte laat voor zowel rust als creativiteit.

De Passerelstraat 40 C is een woning die vooral spreekt tot de verbeelding van wie graag zelf aan de slag gaat. Het is een project waar je niet alleen een dak boven je hoofd krijgt, maar ook de kans om een uniek thuis te creëren dat helemaal bij jou past. Stel je voor: elke ruimte die je betreedt, elk detail dat je zelf hebt bedacht en uitgevoerd. Het gevoel dat je straks krijgt als je door je eigen voordeur stapt, is onbetaalbaar – en dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel D en beschikt over een funderingsrapport (Quickscan – midden risico). Van toepassing zijn de funderings-, ouderdom/asbest- en niet-bewonersclausule. Oplevering vindt plaats in overleg en kan snel.

Bij bezichtiging ontvangt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier. Vanaf 1 januari 2023 geldt een wettelijke verplichting tot het bijhouden van een biedlogboek bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunnen nog steeds mondeling worden besproken, maar dienen daarna digitaal te worden bevestigd via uw MOVE-account.

Rechtsgeldige koop vindt pas plaats na ondertekening van de koopovereenkomst. Wij treden op als makelaar voor de verkoper en adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en dient als indicatie van de gebruiksoppervlakte.