Schiedamseweg 10A

Een unieke dubbel bovenwoning met karakter en licht, gelegen in het sfeervolle Delfshaven

Met zijn karakteristieke trapgevel, hoge plafonds en ruime raampartijen straalt deze dubbel bovenwoning een warme, uitnodigende sfeer uit. Het zonnige dakterras en de ruime woonkamer maken dit huis een echte aanwinst voor wie van licht, ruimte en een levendige omgeving houdt. Gelegen in het historische Delfshaven, biedt deze woning het perfecte mix van rust en bruisend stadsleven.

Een huis vol karakter en ruimte Op de begane grond vind je een privé-entree met een trap naar de eerste verdieping. Hier begint het leven: een ruime hal met garderobe en een sfeervolle woon- en eetkamer van bijna 12 meter diep, waar het licht door de grote ramen en openslaande deuren naar binnen stroomt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan het ruime dakterras, een echte blikvanger. Hier geniet je van de zon, van een ontspannen ochtend tot lange zomeravonden met vrienden en familie.

Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een praktische wasruimte. De overloop is zo ruim dat je er gemakkelijk een werkplek kunt inrichten, en het zuidgelegen balkon biedt nog meer buitenruimte om te ontspannen.

Delfshaven: historie, cultuur en levendigheid Delfshaven is een van de meest idyllische wijken van Rotterdam, waar historie en modern stadsleven elkaar perfect aanvullen. Je vindt hier gezellige winkels, hippe horecagelegenheden, galeries en musea, terwijl scholen, kinderopvang en sportverenigingen op loopafstand liggen. De schilderachtige grachten, historische panden en gezellige terrasjes maken van Delfshaven een unieke plek om te wonen. Op het nabijgelegen Coolhaveneiland vind je een bruisende mix van cultuur, creativiteit en ondernemerschap, terwijl de uitstekende bereikbaarheid je snel naar het centrum of omliggende steden brengt.

Goed om te weten Deze woning, gebouwd in 1911, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is belast met erfpacht, waarvan de canonbetaling is afgekocht tot 12 juni 2053. Bij eigendomsoverdracht kun je de erfpachtcanon aanvullend afkopen voor slechts € 3.000,- voor 49 jaar. De woning valt onder een beschermd stadsgezicht, en er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 80,-. Gezien het bouwjaar geldt een ouderdomsclausule.

Laat je verrassen door deze unieke woning Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle bovenwoning? Plan dan snel een bezichtiging en laat je zelf overtuigen van de ruimte, het licht en de mogelijkheden. Wij staan klaar om je te laten ervaren waarom dit huis zo bijzonder is. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.